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合同解除需满足的法律条件是什么

4.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-27 重庆云阳县
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律师解答 共5条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    1.合同解除包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予当事人较大自主性,可协商一致解除合同,也能提前约定解除事由,事由发生时解除权人可解除。法定解除则是在特定情形下赋予当事人解除权,保障合同公平与交易安全。
    2.对于约定解除,当事人在签订合同时应明确约定解除事由及程序,避免模糊不清引发纠纷。在协商解除时,要签订书面协议,明确双方权利义务。
    3.面对法定解除情形,当事人应及时收集和保留相关证据,如不可抗力的证明、对方违约的证据等。当具备法定解除条件时,要按照法律规定的程序行使解除权,以书面形式通知对方。对于不定期合同,解除时要在合理期限前通知对方。
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    6 01-27
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)约定解除给予了合同当事人自主决定合同走向的权利。当双方达成共识,认为合同已无继续履行的必要,便可协商解除。同时,当事人还能预先约定解除合同的特定事由,一旦该事由出现,享有解除权的一方就能依法解除合同,这体现了合同自由原则。
    (2)法定解除则是在法律规定的特定情形下,当事人可解除合同。比如因不可抗力导致合同目的无法实现,这种不可预见、不可避免的客观情况使合同履行失去意义;一方明确表示不履行主要债务,或迟延履行经催告仍不履行等,严重影响合同目的达成,另一方有权解除合同。对于不定期合同,当事人可随时解除,但需提前合理通知对方,以保障对方的合理安排。

    提醒:合同解除需严格依照法律规定和合同约定进行,避免随意解除引发违约风险。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    7 01-27
  • 云阳县维权顾问
    云阳县维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)若想通过约定解除合同,当事人可在平等自愿基础上进行协商,达成一致意见来解除合同。也可以在合同中提前约定好一方解除合同的事由,当该事由出现时,相应的解除权人就能依法解除合同。
    (二)若要依据法定情形解除合同,当出现因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务等法定情形时,当事人可直接行使解除权。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,但要提前在合理期限通知对方。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条对法定解除情形作出了具体规定。
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    8 01-27
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
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    1.合同解除分约定和法定两种。约定解除是指双方协商一致就能解除合同,也能事先约定一方解除合同的情况,情况发生时,有解除权的人可解除合同。
    2.法定解除情形包括:因不可抗力无法实现合同目的;履行期满前一方明确表示或用行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,催告后合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现;法律规定的其他情形。
    3.以持续履行债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,但要提前合理期限通知对方。
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    8 01-27
  • 合同争议智囊团
    合同争议智囊团
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    合同解除方式有约定解除和法定解除,约定解除可协商或按约定事由解除,法定解除有多种法定情形,不定期合同可随时解除但需提前合理通知。
    法律解析:
    合同解除的约定解除体现了当事人的意思自治,既可以双方协商一致解除合同,也能事先约定一方解除合同的条件,条件成就时即可解除。而法定解除是法律规定的特定情形下当事人可行使解除权。像不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等情形,都赋予了当事人解除合同的权利。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,给予了当事人随时解除的权利,但要在合理期限前通知对方。如果在合同履行过程中遇到合同解除相关的问题,或是对合同解除的情形、程序等有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 01-27
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