农村老年房拆迁咋补偿

（一）了解补偿项目：明确货币补偿包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等，知晓房屋价值按评估并参照类似房地产市场价确定，搬迁和临时安置费按当地标准。
（二）关注产权置换细节：清楚各地产权置换比例不同，置换时会考虑房屋成新、区位等因素。
（三）把握宅基地建房情况：确认拆迁方安排合适宅基地并有建房补助。
（四）维护自身权益：若对补偿方案不满，先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。