二手房交易中买家违约金赔偿标准是什么

法律分析：
（1）在二手房交易里，买家违约金赔偿标准优先遵循合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，就按此约定执行。不过，要是约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少，通常超过造成损失30%会被认定为过分高于。
（2）当合同未约定违约金时，卖家有权要求买家赔偿实际损失。这些实际损失包括因买家违约致使房屋再次出售价格降低的差价损失，以及卖家多支付的中介费用等，但卖家需对实际损失进行举证。

提醒：二手房交易双方应在合同中明确违约金条款，避免纠纷。若遇违约金过高或需主张实际损失赔偿，建议咨询专业法律意见。

（一）合同有约定违约金的情况，买家应按合同约定执行赔偿。若觉得约定违约金过高，可收集损失相关证据，请求法院或仲裁机构适当减少。

（二）合同未约定违约金时，卖家要积极收集因买家违约造成实际损失的证据，比如房屋再次出售的差价、多付的中介费发票等，以此要求买家赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.二手房交易中，买家违约金赔偿标准以合同约定为准。若合同有明确数额或计算方法，通常按此执行。不过，若约定违约金比造成的损失高太多（超损失30%），当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.若合同没约定违约金，卖家能要求买家赔偿实际损失，像房屋二次出售差价、多付的中介费等。但实际损失得由卖家提供证据证明。

结论：
二手房交易中买家违约金赔偿有两种情况，合同有约定按约定执行，但过分高于损失时可请求调整；合同未约定则赔偿卖家实际损失。
法律解析：
在二手房交易里，买家违约金赔偿标准依据合同约定情况有所不同。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，正常按照此约定来确定赔偿。不过当约定的违约金明显超过造成的损失时，当事人能向法院或仲裁机构申请适当减少，通常超过损失30%会被认定为过分高于。要是合同未约定违约金，卖家可要求买家赔偿实际损失，像房屋再次出售价格降低的差价、多支出的中介费用等，但卖家需对实际损失进行举证。这是为了平衡买卖双方的利益，既保障合同约定的履行，也防止违约金过高给买家造成不合理负担。如果遇到二手房交易违约金赔偿方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。