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婚后一方父母拆迁房登记在子女名下归哪个

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-27 河南驻马店
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    1.婚后一方父母拆迁房登记在子女名下,归属分情况。若父母明确表示只赠与自己子女,按规定,这房是子女个人财产,离婚时不分割。
    2.若没明确表示只赠与一方,通常算夫妻共同财产。
    3.实践中判断是否明确赠与一方,要看赠与协议、出资情况等证据。有书面协议表明只给子女,或有其他证据证明父母这意思,一般认定为个人财产,反之可能是共同财产。
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    2 01-27
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    婚后一方父母拆迁房登记在子女名下,若明确表示仅赠与自己子女,属夫妻一方个人财产,离婚不分割;未明确表示的,一般认定为夫妻共同财产。
    法律解析:
    依据民法典规定,婚姻关系中财产归属有明确界定。当婚后一方父母将拆迁房登记在子女名下时,若父母有明确赠与自己子女的意思表示,该房产就作为夫妻一方个人财产。这是因为法律尊重赠与人的意愿,保障其对财产处分的自主性。若没有明确表示,从公平和婚姻关系的角度出发,通常会认定为夫妻共同财产。在实践中,判断是否明确赠与一方需要依靠赠与协议、出资情况等证据。例如存在书面赠与协议表明只给子女一方,或者有其他证据证明父母有此意思表示,通常会认定为个人财产;反之则可能被认定为共同财产。如果在婚姻财产归属方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    6 01-27
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.婚后一方父母拆迁房登记在子女名下的归属分两种情况。若一方父母明确表示该拆迁房仅赠与自己子女,此房属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割;若未明确表示赠与一方,一般认定为夫妻共同财产。
    2.实践中判断是否明确赠与一方需结合相关证据。有书面赠与协议表明只给子女一方,或有其他证据证明父母有此意思表示,通常认定为个人财产;反之则可能认定为共同财产。
    3.为避免纠纷,父母在赠与拆迁房时,应明确赠与意图。可签订书面赠与协议并进行公证,清晰表明是赠与自己子女一方。夫妻双方也可就房产归属进行约定,以保障各自权益。
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    9 01-27
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)婚后一方父母拆迁房登记在子女名下,若一方父母明确表示该拆迁房仅赠与自己子女,依据法律规定,该房屋属于夫妻一方个人财产。在离婚时,此房屋不参与夫妻共同财产的分割。
    (2)若一方父母没有明确表示该拆迁房赠与一方,一般会将其认定为夫妻共同财产。
    (3)实践中判断是否明确赠与一方,要结合多种证据。有书面赠与协议表明只给子女一方,或存在其他证据证明父母有此意思表示,通常会认定为个人财产;反之,若缺乏此类证据,则可能被认定为夫妻共同财产。

    提醒:婚后涉及一方父母拆迁房登记在子女名下情况,应保留好赠与协议等相关证据,以明确房屋归属,避免日后产生纠纷,不同案情需具体分析,建议咨询专业人士。
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    4 01-27
  • 婚姻家庭法务团
    婚姻家庭法务团
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若一方父母想让拆迁房成为自己子女个人财产,应明确作出仅赠与自己子女的表示,可签订书面赠与协议,协议中清晰写明该房产只赠与自己子女。
    (二)夫妻双方在处理该房产相关事宜时,要注意留存出资情况、赠与协议等相关证据,以便在发生纠纷时能证明房产归属。
    (三)若没有明确赠与一方的证据,夫妻双方可在婚姻关系存续期间对该房产的归属进行约定,签订财产协议。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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    1 01-27
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