房子租出去租客不交房租该怎么办

结论：
租客不交房租，出租人可先查看合同并书面催缴，催缴期限内未支付可解除合同，租客既不付房租又不搬离，可通过法律途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中关于租金支付时间、逾期责任等条款对双方具有约束力。出租人查看合同后书面催缴房租，是按照合同约定主张权利。若租客在催缴期限内未支付，出租人解除合同也是行使法定权利。当租客既不支付房租又不搬离，已构成严重违约，出租人向法院起诉要求支付租金、违约金并腾退房屋，能通过司法途径维护自身合法权益。获得胜诉判决后申请强制执行，可确保判决得以落实。如果在处理租客欠租问题上遇到复杂情况或有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。