哪三个条件是构成房产侵占罪必须的

（一）若怀疑他人构成房产侵占罪，需收集能证明三个要件的证据，如房产所有权证明以证明他人合法所有房产（客体要件）；保管协议、沟通记录等证明非法占有及拒不退还或交出的证据（客观要件）；聊天记录、证人证言等体现行为人故意非法占有的证据（主观要件）。
（二）若要追究对方责任，需被害人自行准备好证据及起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。