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非法占了他人土地要赔偿多少

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-29 宁夏吴忠
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律师解答 共5条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
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    结论:
    非法占用他人土地的赔偿数额要综合土地类型、用途、面积和实际损失确定,双方可先协商,协商不成可起诉由法院判定。
    法律解析:
    根据相关法律规定,对于非法占用他人土地的赔偿,需考虑多方面因素。当土地用于农业生产,赔偿涵盖农作物减产损失、土地肥力下降损失等,按市场价格和合理减产比例计算;若用于建设等其他用途,则涉及土地使用权益的经济损失,按类似地块租金、预期收益等确定。若造成土地破坏,恢复费用由非法占用人承担。先进行协商赔偿是较为友好的解决方式,若协商无法达成一致,土地权利人通过向法院起诉,能利用司法途径保障自身权益,法院会依据证据和实际情况作出公正的赔偿金额判定。如果遇到此类非法占用土地赔偿问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
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    1 01-29
  • 吴忠答疑法务
    吴忠答疑法务
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    1.非法占用他人土地赔偿数额需综合考虑被占土地类型、用途、面积及实际损失。用于农业生产的土地,赔偿涵盖农作物减产和土地肥力下降损失,按市场价格与合理减产比例算;用于建设等其他用途,涉及土地使用权益经济损失,按类似地块租金、预期收益确定。若造成土地破坏,恢复费用由占用人承担。
    2.解决措施和建议:双方可先自行协商赔偿数额,以和平方式解决纠纷。若协商无果,土地权利人可向法院起诉,通过法律途径维护权益,法院会依据证据和实际情况判定赔偿金额。
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    1 01-29
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)非法占用他人土地的赔偿数额确定是个复杂过程,需综合土地类型、用途、面积和实际损失等多方面因素。不同类型和用途的土地,赔偿计算方式有别。
    (2)农业生产用地被占,赔偿涵盖农作物减产损失与土地肥力下降损失,依据市场价格和合理减产比例算出。
    (3)用于建设等其他用途的土地被占,涉及土地使用权益的经济损失,通过类似地块的租金、预期收益等来确定赔偿。
    (4)若土地被破坏,非法占用人要承担恢复费用。双方可先协商赔偿数额,协商无果,土地权利人能向法院起诉,由法院根据证据和实际情况判定。

    提醒:遇到非法占用土地情况,要及时收集相关证据,协商时注意保留记录。不同案件情况不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    6 01-29
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)确定赔偿数额时,要全面考量土地类型、用途、面积和实际损失等因素。
    (二)针对农业生产用地,按市场价格和合理减产比例计算农作物减产损失与土地肥力下降损失。
    (三)用于建设等其他用途的土地,按类似地块租金、预期收益确定土地使用权益的经济损失。
    (四)若土地被破坏,非法占用人承担恢复费用。
    (五)双方先协商赔偿数额,协商不成,土地权利人可向法院起诉,由法院根据证据和实际情况判定赔偿金额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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    1 01-29
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.非法占用他人土地赔偿数额需综合考量土地类型、用途、面积及实际损失。
    2.若用于农业生产,赔偿含农作物减产、土地肥力下降损失,按市价和减产比例算。
    3.用于建设等,涉及土地使用权益损失,按类似地块租金、预期收益定。
    4.造成土地破坏,恢复费用由占用人承担。
    5.双方先协商,协商不成,权利人可起诉,由法院根据证据和情况判定。
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    2 01-29
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