1.法院认定管辖权主要依据法定管辖、协议管辖和专属管辖。法定管辖包含级别管辖和地域管辖,级别管辖依据案件性质、影响范围划分各级法院一审案件受理范围;地域管辖分一般和特殊,一般遵循“原告就被告”原则,特殊针对特定类型案件有不同管辖规定。
2.协议管辖允许合同或财产权益纠纷当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院,但不能违反级别和专属管辖规定。专属管辖针对特定类型案件,像不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。
3.为避免管辖权争议,当事人签订合同时应明确约定管辖法院,确保协议合法有效。涉及不动产等专属管辖案件,要严格按法律规定确定管辖法院。在发生纠纷时,要准确判断案件类型和适用的管辖规则,及时向有管辖权的法院提起诉讼。