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我家要拆迁了,据说会给补偿,但是不知道多少啊,不会欺负我们小老百姓吧,想问一下梧州藤县搬迁补偿的标准

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-04-11 河北邯郸
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    现在为您解答梧州藤县搬迁补偿标准这个问题,拆迁物类型单位补偿标准
      
    一、农村房屋
      
    1、混合(砖)结构元/平方米400-600
      
    2、砖(石)木结构
      
    (1)青砖、红砖、砌砖元/平方米300-500
      
    (2)泥砖元/平方米250-350
      
    3、其他结构
      
    (1)木结构元/平方米300-500
      
    (2)泥墙瓦面元/平方米250-350
      
    (3)泥墙草面元/平方米150-250
      
    (4)其他元/平方米120
      
    二、电力设施
      
    1、220伏送配线路万元/公里3.6-4.2
      
    2、380伏送配电线路万元/公里5.7-8.0
      
    3、1万伏输电线路万元/公里9.7-12.0
      
    4、迁移变压器元/千伏安400
      
    三、电信设施
      
    1、市内电缆工程
      
    (1)架空100对万元/公里5.0-6.0
      
    (2)管道200对万元/公里5.2-9.0
      
    2、光缆线路
      
    (1)架空12芯万元/公里2.5
      
    (2)直埋24芯万元/公里4.5
      
    (3)有线电视同轴电缆线路万元/公里2.3
      
    四、水利设施
      
    1、水柜、水池(200立方米以下)元/立方米200-250
      
    2、水井元/眼1300-2200
      
    五、其他设施
      
    1、沼气池元/立方米450-520
      
    2、坟墓元/座400-500
      
    3、晒场元/平方米50
      
    4、围墙元/平方米60-80
      
    三、其他地上附着物的补偿标准
      
    (一)城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。
      
    (二)广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。
      
    (三)具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地上附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则,概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。
      
    (四)本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿,比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则,由项目业主与被拆迁物主协商确定。
      
    四、宅基地的补偿
      
    (一)需要回建的,纳入项目建设用地,由业主提供相当的回建宅基地。
      
    (二)不需要回建的,由业主按《2006年至2008年全区各市、县、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准》中的其他旱地的三年平均年产值的5倍补偿。
    全文
    10 2018-04-11
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    1 2020-11-06 14:21:24
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我家要拆迁了,问下梧州藤县搬迁补偿
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