判决解除合同并恢复原状需什么条件

（一）若想实现判决解除合同并恢复原状，可先查看合同中是否有约定解除条件，若条件成就，可主张解除合同。
（二）若不存在约定解除情形，可看是否符合法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务等，收集相关证据后主张解除。
（三）若合同解除，对于已履行部分，可以请求恢复原状，但要考虑合同履行情况、恢复原状的可行性及成本等因素，若恢复原状不现实，可采取其他补救措施。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.判决解除合同并恢复原状有条件。合同解除分约定和法定两种。约定解除是双方在合同里定好解除条件，条件达成，一方能提出解除。
2.法定解除情形有：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前，一方明示或用行动表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方迟延履行债务或违约致合同目的无法实现。
3.恢复原状是合同解除后果。合同解除后已履行的，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施。法院判决时会考虑履行情况、可行性和成本。

结论：判决解除合同并恢复原状需满足相应条件，合同解除有约定解除和法定解除，恢复原状要结合合同履行等多方面因素考量。
法律解析：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是双方在合同中约定了解除条件，当条件成就时，一方可主张解除合同。法定解除则有多种情形，如因不可抗力无法实现合同目的，当事人明确表示不履行主要债务，迟延履行经催告仍不履行，以及违约行为导致合同目的无法实现等。恢复原状是合同解除后的法律后果之一，合同解除后已履行的部分，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施。法院判决恢复原状时，会综合考虑合同履行情况、恢复原状的可行性及成本等因素。如果在合同履行中遇到可能涉及解除合同并恢复原状的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.判决解除合同并恢复原状需满足特定条件。合同解除有约定和法定两种方式。约定解除依赖双方在合同中约定的解除条件，条件达成时一方可主张。法定解除则有多种情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约行为致合同目的无法实现等。
2.恢复原状是合同解除后的法律后果。合同解除后已履行部分，当事人可依履行情况和合同性质请求恢复原状或采取其他补救措施。
3.法院判决恢复原状时，会考量合同履行情况、恢复原状的可行性及成本等因素。为避免此类纠纷，签订合同时应明确解除条件和违约责任；履行中若遇问题及时沟通协商；若发生纠纷无法协商，可寻求法律途径解决。