你好律师我是一个商铺承租人，因为没有与房东签订租赁合同不知道店铺是否能转让，我把店铺转让给第三方，第三方也没有支付转让费，房东知情后直接把店铺上锁，第三方要求我对他赔偿有效吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。