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父母出钱买房是否算夫妻共同债务

3.1w浏览 #债权债务 匿名 2026-01-31 江苏镇江
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律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    结论:
    父母出钱买房是否属于夫妻共同债务需分情况,明确为借款且用于婚后购房共同居住是共同债务;未明确为借款的赠与,按房产登记情况确定归属,不属共同债务。判断关键在于出资性质。
    法律解析:
    依据民法典相关规定,当父母出资时明确表达是借款,并且该款项用于夫妻婚后购房并共同居住使用,那么这笔出资通常会被认定为夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还义务。若父母没有明确表示是借款,而是赠与,性质就不同了。若房产登记在出资人子女名下,这会被视为对自己子女一方的赠与;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,这种情况下不算夫妻共同债务。所以,要判断是否为夫妻共同债务,核心在于确定父母出资的性质。有借款方面的证据,就按照债务来处理;没有相关证据,则结合房产登记等因素确定是否为赠与。如果在实际生活中遇到类似复杂的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
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    6 6小时前
  • 镇江优选法务
    镇江优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.父母出钱买房是否属于夫妻共同债务需分情况判断。若父母出资时明确为借款,且用于夫妻婚后购房共同居住,此出资通常认定为夫妻共同债务,夫妻双方要共同偿还。
    2.若父母未明确表示是借款,而是赠与,则不算夫妻共同债务。赠与情况又有不同,若房产登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与。
    3.判断关键在于父母出资性质。有借款证据按债务处理,没有则结合房产登记等确定是否为赠与。

    解决措施和建议:父母出资时,应明确出资性质并留存相关证据。若为借款,可签订借款协议;若为赠与,也可通过书面说明等方式明确赠与对象,避免日后产生纠纷。
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    4 7小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)当父母出资时明确表示款项为借款,并且该款项用于夫妻婚后购房并共同居住使用,依据法律规定,此出资通常会被认定为夫妻共同债务,夫妻双方负有共同偿还的责任。
    (2)若父母未明确出资为借款,而是赠与情况时,若房产登记在出资人子女名下,会被视为对自己子女一方的赠与;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,这两种情形都不算夫妻共同债务。
    (3)判断是否为夫妻共同债务的关键在于父母出资的性质。若有借款证据,应按照债务处理;若没有,则需结合房产登记等情况来确定是否为赠与。

    提醒:
    保留出资性质的相关证据很重要,不同情况处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
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    3 7小时前
  • 债务清偿导航者
    债务清偿导航者
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若想认定父母出资为夫妻共同债务,需保留父母明确表示出资是借款的证据,如借条、转账备注等,以证明该出资用于婚后购房共同居住。
    (二)若父母出资是赠与,若希望房产仅归自己子女一方,可将房产登记在出资人子女名下;若想赠与夫妻双方,可登记在夫妻双方名下。

    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    1 8小时前
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.父母出钱买房是否为夫妻共同债务需分情况。若出资时明确为借款,且用于婚后购房共同居住,算共同债务,夫妻要一起偿还。
    2.若父母没明确是借款,而是赠与,则不算共同债务。若登记在出资人子女名下,算对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,算对夫妻双方的赠与。
    3.判断关键看出资性质,有借款证据按债务处理,无证据则结合房产登记确定是否是赠与。
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    9 8小时前
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