结论:
个人单独解除合同,符合法定或约定条件的,通知对方后合同解除且无违约赔偿责任;不符合条件擅自解除则构成违约,需承担违约责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,当出现如因不可抗力致使不能实现合同目的等法定或约定的解除条件时,解除权人可通知对方解除合同,之后双方按照合同清理条款处理后续事宜,无需承担违约赔偿责任。然而,若不满足这些条件就擅自解除合同,就构成违约行为。违约方要承担相应的违约责任,方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。赔偿范围包含对方因违约遭受的实际损失以及合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。如果在合同解除方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。