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工程被非法转包且拖欠款项该如何处理

4.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-31 江苏连云港
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1.工程被非法转包且拖欠款项,实际施工人可先收集证据证明转包事实和欠款金额,若工程验收合格,可参照合同价款约定要求补偿。可先协商,协商不成则通过诉讼维权,还可申请财产保全。
    2.解决措施和建议:
    -及时收集建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证、聊天记录等证据,为后续维权提供有力支撑。
    -与转包人、违法分包人积极协商,明确表达支付欠款的诉求。
    -协商无果时,尽快向法院提起诉讼,将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告。
    -符合条件时,在诉前或诉中申请财产保全,保障自身权益。
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    3 5小时前
  • 建筑纠纷谈判法务
    建筑纠纷谈判法务
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    法律分析:
    (1)证据收集是关键,建设工程合同、施工记录等能证明工程转包事实和欠款金额,为后续维权提供有力支撑。
    (2)非法转包合同虽无效,但工程验收合格,实际施工人可参照合同价款约定获得折价补偿,这是法律赋予实际施工人的权益保障。
    (3)协商是解决纠纷的第一步,实际施工人可先与转包人、违法分包人沟通要求支付欠款。若协商无果,可通过诉讼途径解决,将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告,发包人在欠付工程价款范围内担责。
    (4)符合条件时,申请财产保全能防止对方转移财产,确保后续执行顺利。

    提醒:
    收集证据要确保真实有效,诉讼过程复杂,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    8 6小时前
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    (一)证据收集要全面,把建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证、聊天记录等能证明工程转包事实和欠款金额的材料都准备好。
    (二)明确非法转包合同无效,但工程验收合格,实际施工人能参照合同价款约定获得折价补偿。
    (三)先和转包人、违法分包人协商付款事宜。
    (四)协商无果,向法院起诉,将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告,发包人在欠付工程款范围内担责。
    (五)符合条件时,在诉前或诉中申请财产保全,避免对方转移财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
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    4 7小时前
  • 连云港优选法务
    连云港优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.收集证据:收集建设工程合同、施工记录等证据,证明工程转包事实与欠款金额。
    2.协商解决:即便转包合同无效,工程验收合格,实际施工人可参照合同价款要求补偿。先与转包人、违法分包人协商付款。
    3.提起诉讼:协商无果,可起诉,将转包人、违法分包人、发包人列为共同被告,发包人在欠付范围内担责。
    4.申请保全:符合条件时,诉前或诉中申请财产保全,防止对方转移财产。
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    6 8小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    工程被非法转包且拖欠款项,可收集证据,先协商,协商不成可起诉相关责任人,还可申请财产保全。
    法律解析:
    依据民法典及相关建设工程法规,非法转包的合同无效。但建设工程经验收合格的,实际施工人可参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。当遇到工程被非法转包且拖欠款项时,第一步要收集建设工程合同、施工记录等证据证明转包事实和欠款金额。之后可先与转包人、违法分包人协商支付拖欠款项。若协商无果,实际施工人可向法院起诉,把转包人、违法分包人及发包人列为共同被告,发包人需在欠付建设工程价款范围内对实际施工人担责。符合条件时,还能在诉前或诉中申请财产保全。若您在工程款项追讨中遇到类似法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。
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    2 10小时前
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