二手房交易中买家该如何赔偿损失

法律分析：
（1）买家逾期付款时，需按合同约定支付逾期违约金，目的在于弥补卖家资金被占用的损失。
（2）当买家明确表示不购买或构成根本违约，卖家可没收定金；若合同有违约金约定，买家还需支付违约金。
（3）若违约金低于卖家实际损失，卖家能主张将赔偿额增加至实际损失的水平。
（4）若因买家自身原因致使交易无法完成，如提供虚假资料致贷款未获批，买家要承担卖家产生的合理费用，如中介服务费、房屋空置损失等。

提醒：在二手房交易中，买家务必严格遵守合同约定和法律规定，避免违约。若遇到问题，建议及时咨询以分析具体解决方案。

（一）若买家逾期付款，要按合同约定支付逾期违约金，以此补偿卖家资金占用损失。
（二）若买家明确表示不购买或根本违约，卖家可没收定金；合同约定了违约金的，买家还得支付违约金。
（三）若违约金低于卖家实际损失，卖家可要求增加赔偿额到实际损失。
（四）若买家因自身原因致交易无法完成，如提供虚假资料使贷款未获批，需承担卖家合理费用，如中介服务费、房屋空置损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买家赔偿多因违约。逾期付款要依合同付逾期违约金，弥补卖家资金占用损失。
2.若明确不买或根本违约，卖家可没收定金；合同有违约金约定的，买家还得支付。
3.违约金低于实际损失，卖家可要求按实际损失赔偿。
4.因买家自身问题致交易失败，如提供假资料致贷款未批，要承担卖家合理费用。
5.买家应按约担责，避免纠纷扩大。

结论：
二手房交易中买家若违约需赔偿损失，包括逾期付款违约金、被没收定金、支付违约金、承担卖家合理费用等。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，在二手房交易里，合同是约束双方的重要依据。若买家逾期付款，支付逾期违约金是对卖家资金占用损失的补偿，这是遵循合同约定的责任体现。当买家明确不购买或根本违约时，卖家没收定金以及要求支付违约金，是保障自身权益的合法方式。若违约金低于实际损失，卖家主张增加赔偿额至实际损失也是合理合法的。若买家因自身提供虚假资料等原因导致交易无法完成，承担卖家的合理费用也是其应尽的义务。这样的规定是为了维护交易的公平公正和市场秩序。如果在二手房交易中遇到类似复杂的违约赔偿问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜，避免自身权益受损。