婚前买房时签订的购房协议有没有效

（一）签订婚前购房协议前，要确保双方都具有完全民事行为能力，比如能清晰认知自己行为的法律后果。
（二）签订过程中要保证是双方自愿，不存在欺诈、胁迫等情况，可通过录音、见证等方式留存证据。
（三）协议内容要仔细审查，确保不违反法律法规和公序良俗。
（四）若发现协议存在显失公平等可撤销情形，要在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前购房协议通常有效。民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。
2.若协议是双方自愿签，无欺诈胁迫，内容合法合规，双方有完全民事行为能力，协议就有效。
3.有效协议有法律约束力，双方要按约定履行义务。
4.若协议显失公平等可撤销，当事人可在法定期限请求法院或仲裁机构撤销。

结论：
婚前签订的购房协议通常有效，双方需依约履行，存在可撤销情形时当事人可在法定期限内请求撤销。
法律解析：
依据法律，民事法律行为有效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。婚前购房协议若为双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情况，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方均具备完全民事行为能力，该协议就具有法律效力，对双方产生法律约束，双方应按协议履行义务。但要是协议存在显失公平等可撤销情形，当事人有权在法定期限内向法院或仲裁机构请求撤销。若在婚前购房协议方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前签订的购房协议通常是有效的。只要满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件，协议就受法律保护。
2.当婚前购房协议是双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情况，内容合法合规，双方又都有完全民事行为能力时，此协议有效，双方需按约履行义务。
3.若协议存在显失公平等可撤销情形，当事人可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。

建议签订协议前仔细审查条款，确保公平合理。若对协议有疑问，可咨询专业法律人士。履行协议过程中，双方应秉持诚信原则。出现可撤销情形时，及时行使权利维护自身权益。