父母出钱买房写子女名该如何处理

1.父母出钱买房写子女名，不同情形下房产归属和处理方式有别。若父母明确赠与子女个人，房产属子女个人财产，离婚不分割；若未明确，婚后购买可能认定为对夫妻双方赠与，属共同财产。若出资是借款，要有借条等凭证，子女需偿还。若父母本意自己购房借子女名登记，构成借名买房，需书面协议证明借名事实保障权益。
2.解决措施和建议：为避免纠纷，父母出资时要明确出资性质，赠与需明确是赠与个人还是夫妻双方，借款要签订借条。借名买房需签订书面协议。若发生纠纷，先尝试协商；协商无果，收集相关证据如出资证明、协议等向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

法律分析：
（1）父母出钱买房写子女名，若明确为赠与子女个人，房产就是子女个人财产，即便子女离婚，此房产也不会参与分割。这能确保子女个人对房产的单独所有权。
（2）若父母未明确赠与意愿，在子女婚后购买的房产，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方对房产都有权益。
（3）当父母出资是借款时，必须有借条等凭证，这样子女就有偿还借款的义务，以保障父母的资金权益。
（4）要是父母本意是自己购房，借子女名登记，构成借名买房，就需要有书面协议等证明借名事实，以此保障父母对房产的实际权益。发生纠纷时，可先协商，协商不成收集证据起诉，由法院依据具体情况判决。

提醒：
父母出资买房情况复杂，出资性质和房产归属认定很关键。建议保留好出资凭证、签订书面协议，遇纠纷可咨询以获专业分析。

（一）明确赠与情况
父母出钱买房写子女名，若想房产为子女个人财产，应明确表示是赠与子女个人，最好有书面赠与协议，避免离婚分割纠纷。

（二）出资为借款情况
若父母出资是借款，要让子女出具借条等凭证，明确借款金额、用途、还款时间等，保障父母资金可收回。

（三）借名买房情况
父母本意自己购房借子女名登记，需签订书面协议，证明借名事实，还可保留出资凭证等，维护自身权益。

（四）纠纷解决方式
发生纠纷先协商，协商不成收集相关证据，如协议、出资凭证等，向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.父母出钱买房写子女名，若明确赠与子女个人，房产就是子女个人财产，离婚时不分割；没明确表示，婚后买的可能算对夫妻双方赠与，属共同财产。
2.若父母出资是借款，得有借条等凭证，子女要还钱。
3.父母本意自己买房借子女名登记，构成借名买房，要有书面协议证明，保障自身权益。
4.发生纠纷先协商，协商不成收集证据起诉，由法院判决。