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解除合同前发现合同无效要怎么解决

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-02-01 江苏常州
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律师解答 共5条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    72人赞同了该解答
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    1.依据民法典,无效合同从一开始就没有法律效力,不用解除。要是发现合同有无效情况,当事人能够通过诉讼或仲裁来请求确认合同无效。
    2.合同被确认无效后,当事人要把基于该合同获得的财产返还。如果无法返还或者没必要返还,就进行折价补偿。
    3.要是一方有过错,要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错,就各自承担相应责任。
    4.要注意,主张合同无效不受诉讼时效限制,但因合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权要遵循诉讼时效规定。
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    2 6小时前
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)依据民法典,合同无效自始不具备法律效力,无需解除。一旦发现合同存在无效情形,当事人可选择通过诉讼或仲裁的途径来请求确认合同无效。
    (2)当合同被确认无效后,有财产返还的要求。当事人要返还因合同取得的财产;若不能返还或者没必要返还,就要进行折价补偿。
    (3)对于过错责任,有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失;若双方都有过错,各自承担相应责任。
    (4)在时效方面,主张合同无效不受诉讼时效限制,但因无效产生的返还财产、赔偿损失请求权适用诉讼时效规定。

    提醒:
    发现合同可能无效应及时处理,同时要留意因无效产生的请求权诉讼时效,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    4 7小时前
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)若发现合同可能无效,当事人可选择向法院提起诉讼,或根据合同约定的仲裁条款申请仲裁,以此请求确认合同无效。
    (二)合同被确认无效后,要将因合同取得的财产返还给对方;若财产无法返还或没必要返还,就进行折价补偿。
    (三)若一方对合同无效存在过错,要赔偿对方因此遭受的损失;若双方都有过错,各自承担相应责任。
    (四)虽然主张合同无效不受诉讼时效限制,但因合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权受诉讼时效约束,需及时主张权利。

    法律依据:
    《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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    5 8小时前
  • 常州法务团
    常州法务团
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    合同无效自始不发生法律效力,无需解除,可通过诉讼或仲裁确认,无效后应返还财产或折价补偿,有过错方需担责,主张合同无效无诉讼时效限制,相关请求权适用。
    法律解析:
    依据民法典,合同无效意味着从一开始就不具备法律效力,所以不存在解除的必要。当发现合同有无效情形时,当事人可选择诉讼或仲裁的方式来确认合同无效。合同被确认无效后,取得财产的当事人要返还财产;若无法返还或没必要返还,就需进行折价补偿。如果一方存在过错,要赔偿对方因此遭受的损失;双方都有过错,就各自承担相应责任。需要特别注意的是,主张合同无效不受诉讼时效的限制,但因合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权是适用诉讼时效规定的。若在合同方面遇到类似问题,为保障自身合法权益,可向专业法律人士咨询。
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    2 9小时前
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “服务优质”
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    1.合同无效自始无法律效力,无需解除。若发现合同存在无效情形,当事人可通过诉讼或仲裁确认合同无效。合同被确认无效后,当事人要返还因合同取得的财产,不能返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。
    2.解决措施与建议:
    -当事人发现合同可能无效时,及时收集相关证据,通过诉讼或仲裁程序确认合同无效。
    -对于已取得的财产,在合同被确认无效后,主动协商返还事宜,若无法返还则积极进行折价补偿。
    -若自身有过错,主动承担赔偿责任;若认为对方有过错,及时主张赔偿。
    -关注因无效产生的返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效,避免错过维权时机。
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    4 11小时前
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