(一)有有效约定管辖协议时,按约定确定管辖法院,但要保证不违反级别管辖和专属管辖规定。比如在签订合同时就明确约定了管辖法院,只要符合规定就按此执行。
(二)没有约定管辖时,适用法定管辖。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖,像建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷等相关纠纷都适用此规定,一般工程款纠纷由建设工程所在地的人民法院管辖。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。