您好、婚前名下各有一套房子，婚后卖了一套，已卖掉这套房子首付是我支付但名字写得他的卖的钱归我，现在我名下这套房子正在还贷款（目前居住）贷款我在还，首付是他支付20万，因为离婚也要卖，但是卖需要时间，我想先离婚，孩子现在1岁半，我要抚养权。

子女抚养权：1 岁半幼儿以由母亲直接抚养为法定原则，你作为母亲获得抚养权具有高度确定性。
已售房产：虽登记在对方名下，但首付由你支付且双方约定售房款归你，该售房款应认定为你的个人财产，对方无权分割。
现存房产：婚前个人房产，对方支付 20 万首付，婚后你个人还贷，该房属你的个人财产，但需对对方 20 万首付及对应增值部分进行补偿，婚后还贷部分及增值部分按共同财产处理。
先离婚后卖房：完全可行，可在离婚协议或判决中明确房产后续出售与价款分配方案，避免离婚程序因房产处置周期过长而拖延。
还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

您好，可以选择协议离婚或者诉讼离婚，抚养权及财产分割问题需要根据双方的实际情况具体分析，可电话详细沟通。

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

孩子 1 岁半，抚养权一般会判给母亲。先离婚可以协商签订离婚协议，明确孩子抚养权归你，房子出售后款项分配也在协议里约定好。已卖那套房卖的钱归你也写进协议。若协商不成，可起诉离婚，法院会根据实际情况判决孩子抚养权和财产分割。

你好，请详细描述一下具体情况