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咨询我烟台诉讼咨询60人赞同了该解答10 2018-04-12 -
咨询我本地优选法务评分5.0 “解答有耐心”6 2018-04-12
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二手房过户交什么税，各种税是怎么算的？
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买卖二手房各方交什么税
当涉及到二手房地产出售后，买卖双方都必须遵守相关规定和标准支付相应的税费。卖方需要承担的税收主要包括营业税，税额为房款净收益的5.5％；另外还有个人所得税，以售房款净收益的1％作为根据进行征收；还有就是土地增值税，同样也是折合成房款净收益后的1％来计提。
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房产纠纷
在嘛？，二、没签劳动合同犯法吗?
没签劳动合同不犯法，但不签劳动合同是违法行为，可主张双倍工资。按照现行劳动法律法规规定，用人单位自用工之日起，与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，已建立劳动关系未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同也可以订立无固定期限劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
[律师回复] 违法，如果您需要劳动仲裁或者法律帮助，也可以直接打电话咨询13，368259738.
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对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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二手房税种及税率是什么？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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你好买房子登记我的名字在第一位，老公的名字在第二位，但是贷款一直是我在还，离婚了这个算共同财产吗？
[律师回复] 算共同财产。根据法律规定，婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，也不论由谁偿还贷款，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产。
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你好
我爸妈在我很小的时候就离婚了 我是跟着我爸活 我妈没有养过我一天 后来出了社会，因为种种原因和我爸闹翻了 ?一直不跟他联系 后面我妈找上了门对我嘘寒问暖 我就跟我妈联系频繁了 还跟她回外婆家过年这种 跟她联系上没两年我谈恋爱结婚 她问男方要了16万的彩礼加2万的礼金和3万的
[律师回复] 你好，可以去法院起诉要回的
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二手房税种及税率是什么
个人销售二手房，卖方涉及增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。买方涉及契税、印花税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。
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你好老师，我的问题是煤矿清退工人，干一年给一千五百元，十二年了没有交社保，一月三号签字领取离岗补助三千元，现在我问题该咋办呢
[律师回复] 是否签订劳动合同？如果有劳动合同，建议先协商，如协商不成请联系律师
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快速解决“劳动纠纷”问题
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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长沙二手房买卖税费各是多少
契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%；印花税：买卖双方各0.05%；营业税：房产证未满两年5.5%，满五年免缴，非普通住宅缴差额；个人所得税：不满两年需缴纳，普通住宅1%，非普通住宅按差额的20%征收。
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房产纠纷
晚上好！因老公在网络平台上代理，下线有八九个，但实际的家里占5个。但法院判一年二个月。但判上面说赌博
[律师回复] 如果您需要法律帮助可以联系13.368259738.
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女方起诉没判离男方起诉算二次吗
[律师回复] 女方先起诉离婚，可结果没被判决离婚。接着男方再去起诉的话，一般就会被算作是二次起诉。在民事诉讼的范畴里，一般是以第一次起诉离婚的判决正式生效之后，再次提起离婚诉讼才会被认定为二次起诉。
就像女方起诉了之后，法院认真审理了一番，觉得不满足离婚的条件，所以没给判离。而男方，得等到这个判决生效了，然后再去起诉，这样的起诉就属于二次起诉。二次起诉离婚可不是随便就能进行的，通常得满足一些特定的条件，比如说出现了新的情况，或者有新的理由之类的。并且，还得在判决生效后的六个月之后才能去起诉。
这里得提醒大家，不同的地区在具体的法律规定和司法实践方面可能会有点不一样。要是大家碰到了具体的法律问题，最好还是去咨询专业的律师，这样才能得到更准确的法律建议。
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北京二手房税费的种类
土地增值税，营业税，个人所得税，契税：房屋成交总价的１％至３％缴纳，印花税，收取房屋成交总价的０．０５％，房屋评估费。
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房产纠纷
