合同解除之后物权归属哪一方

法律分析：
（1）一般动产买卖中，若在合同解除前动产已完成交付，所有权通常已转移至买方。但合同解除后，卖方有权要求买方返还，物权会重新回到卖方手中。
（2）不动产买卖情况较为复杂。若在合同解除前已完成过户登记，不动产所有权归买方；合同解除后，卖方需通过法定程序，比如要求买方配合办理变更登记等，才能使物权回归。若未完成过户登记，物权依旧在卖方。
（3）保留所有权的买卖合同，即使动产已交付给买方，只要买方未满足特定条件，合同解除后物权归卖方。合同解除后物权归属需综合合同性质、履行情况和法律规定判断。

提醒：合同解除后物权归属复杂，不同情形处理方式不同，建议遇到相关问题时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）一般动产买卖：合同解除前已交付，合同解除后卖方有权要求买方返还，物权回归卖方，所以卖方应及时向买方主张返还。
（二）不动产买卖：已完成过户登记的，卖方要通过法定程序，如要求买方配合办理变更登记让物权回归；未完成过户登记的，物权本身就在卖方，无需额外操作。
（三）保留所有权的买卖合同：在买方未满足特定条件时，合同解除后物权归卖方，卖方可直接主张物权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

1.一般动产买卖，若合同解除前动产已交付，所有权通常归买方，解除后卖方有权要求返还，物权回归卖方。
2.不动产买卖，解除前完成过户登记，所有权归买方，卖方需通过法定程序让物权回归；未完成过户登记，物权仍属卖方。
3.保留所有权的买卖合同，动产交付后买方未满足特定条件，合同解除物权归卖方。合同解除后物权归属需结合多方面确定。

结论：
合同解除后物权归属要依据合同性质、履行情况及法律规定来确定。
法律解析：
不同类型的合同在解除后物权归属不同。一般动产买卖，交付后所有权转移给买方，合同解除后卖方有权要求返还，物权回归卖方；不动产买卖，完成过户登记的，合同解除后卖方需通过法定程序让物权回归，未完成过户登记的，物权仍归卖方；保留所有权的买卖合同，在买方未满足特定条件时，合同解除后物权归卖方。这体现了法律根据合同的不同特性和履行状态来确定物权归属。如果您在合同解除后遇到物权归属方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。