父母能否把房产只给一个儿子

1.父母有权把房产只给一个儿子，因其对自己合法房产有处分权，可按意愿处置。但如果房产是夫妻共同财产，需夫妻双方共同同意处置。
2.父母可通过两种方式实现将房产给予该儿子。一是赠与，与儿子签订赠与合同并办理过户登记，完成房产所有权转移；二是订立遗嘱，明确房产由该儿子继承，遗嘱有自书、代书、打印等形式，且要符合法定要件才有效。
3.父母在处分房产时，若存在需赡养等情况，不能损害其他权利人合法权益。建议父母在处分前，与家庭成员充分沟通，避免后续纠纷。若采用遗嘱方式，可寻求专业法律人士帮助，确保遗嘱合法有效。

法律分析：
（1）父母对自己合法拥有的房产有处分权，可自主决定将房产给予一个儿子。这是基于物权的处分原则，体现了对所有权人权利的尊重。
（2）赠与是常见的方式，父母与儿子签订赠与合同后，办理过户登记，房产所有权就合法转移。这种方式能即时完成房产的交接。
（3）订立遗嘱也是可行途径，父母可选择自书、代书、打印等遗嘱形式，但都要符合法定形式要件，以确保遗嘱的有效性。
（4）若房产为夫妻共同财产，需夫妻双方共同同意才能处置，因为双方对房产都有平等的权益。
（5）当存在父母赡养等情况时，父母处分房产不能损害其他权利人的合法权益，这是对公平和他人合法权益的保护。

提醒：父母处分房产要确保符合法定程序，若房产为共同财产需双方一致同意。处分时应考虑其他权利人权益，不同情况对应方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若父母想把房产只给一个儿子，可优先考虑房产是否为夫妻共同财产，若是则需夫妻双方共同同意，达成一致处置意见。
（二）选择赠与方式，父母与该儿子签订赠与合同，然后及时办理过户登记，完成房产所有权转移。
（三）若采用订立遗嘱的方式，要根据不同遗嘱形式，确保符合法定形式要件，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。
（四）在处分房产时，要考虑自身赡养等情况，不能损害其他权利人合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.父母有权把房产只给一个儿子，因为他们对自己合法房产有处分权，可按意愿处置。
2.可通过两种方式实现。一是赠与，签订赠与合同并办过户登记；二是立遗嘱，指明该儿子继承，遗嘱形式多样，但要符合法定要件才有效。
3.若房产是夫妻共同财产，需双方共同同意。且处分时不能损害其他权利人合法权益，比如不能影响父母赡养。