解约合作合同要留意这些要点:
明确解约依据。最好先看合同里有没有约定的解除条件,如果约定的条件达成了,就按照约定解除合同。要是合同没约定,那就得看看是否符合法定的解除情况,像对方严重违约,导致合同目的没法实现,或者遇到了不可抗力等情况。
履行通知义务。要是要行使解除权,得用书面形式通知对方。合同在通知送达对方的时候就解除了,所以要把通知的凭证保留好。要是对方有异议,可以通过诉讼或者仲裁来确定解除合同有没有效力。
处理后续事宜。要把已经履行的部分清理一下,按照合同或者法律规定来结算款项、返还财产。要是因为对方违约才解约的,违约方要承担相应的责任,没违约的一方可以要求赔偿。
保留证据。把合同文本、履行的凭证、双方沟通的记录等都保存好,这样能防止后续出现纠纷。千万别在没有合法依据的情况下,自己随便解约,不然可能要承担违约责任。