房子按原价卖给父母是否可行

1.房子按原价卖给父母在法律上可行，房屋买卖遵循意思自治，双方约定价格并签订有效合同，交易就受法律保护。
2.但该交易可能存在税务和其他影响。税务方面，不同交易价格会使契税、个人所得税等纳税金额有差异。若房产存在抵押、查封等限制交易情况，无法正常买卖过户。若交易损害债权人利益，债权人可依法行使撤销权。
3.为保障交易安全和双方权益，交易时要确保手续齐全、流程合法。要提前核查房产是否存在限制交易的情况，充分了解税务政策，明确纳税金额。若涉及债权人，需确保交易不损害其利益，避免引发法律纠纷。

法律分析：
（1）从法律层面，房子按原价卖给父母具有可行性。民事法律行为遵循意思自治，买卖双方可自由约定交易价格，只要达成一致并签订有效合同，交易受法律保护。
（2）税务方面，房屋交易涉及契税、个人所得税等，交易价格不同纳税金额有别。按原价交易可能影响纳税额度。
（3）若房产存在抵押、查封等限制交易情况，不能正常买卖过户，即便达成交易意向也无法完成产权变更。
（4）若交易损害债权人利益，债权人有权行使撤销权，使交易可能被依法撤销。

提醒：交易前要核实房产是否存在限制交易情况，同时充分考虑税务影响。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）税务方面，在交易前可向当地税务部门咨询按原价交易的具体纳税情况，提前做好资金规划，避免税务风险。
（二）交易前务必到不动产登记机构查询房屋产权状况，确认是否存在抵押、查封等限制交易的情况，确保交易能正常进行。
（三）要注意交易不能损害债权人利益，否则可能面临交易被撤销的风险。在交易前评估自身债务情况，避免因交易导致债权人权益受损。
（四）严格按照规定准备齐全交易所需手续，遵循合法流程进行操作，可咨询专业律师或房产中介确保交易安全。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。这意味着若房子按原价卖给父母的交易损害到债权人利益，该交易可能被认定为无效。

1.法律允许将房子按原价卖给父母，房屋买卖遵循意思自治，双方约定价格并签订有效合同，交易受保护。
2.该交易可能有税务等影响，不同价格纳税金额不同。
3.若房产存在抵押、查封等情况，不能正常过户。
4.交易损害债权人利益时，债权人可撤销。
5.交易要确保手续流程合法，保障双方权益。