谁有权拥有父母收的房租

（一）正常情况，产权归父母时，父母可凭借产权证明等材料，直接向租客收取房租，维护自身房租收益权。
（二）若有家庭协议对房租归属有约定，各方应按照协议内容执行，避免产生纠纷。
（三）当父母为无民事或限制民事行为能力人，法定代理人要依法管理房租收益，保障父母利益，合理支配使用房租。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.一般来说，房屋产权归父母，父母就有房租收益权，能拿到房租。因为产权人对不动产有占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋收租金属于收益。
2.特殊情况，如果父母和子女等有房租归属约定，像家庭协议规定房租用于家庭生活或由特定成员支配，就按约定来。
3.若父母是无或限制民事行为能力人，由法定代理人管财产，房租仍归父母，但代理人可依规支配使用。

结论：
一般情况下，房屋产权归父母，房租收益权归父母；若有相关约定或父母为无/限制民事行为能力人，则按约定或由法定代理人处理。
法律解析：
依据法律，产权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋出租获取租金属于收益范畴。所以通常而言，房屋产权归父母，父母就有权拥有房租。但如果父母与子女等其他人之间存在关于房租归属的约定，像家庭协议约定房租用于家庭共同生活或由特定家庭成员收取支配，那么就按照约定来执行。另外，当父母是无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，由其法定代理人代为管理财产，虽然房租收益仍归父母，不过法定代理人可依规定支配使用。如果大家在房屋租金收益等相关法律问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。

一般而言，房屋产权归父母时，父母拥有房租收益权。因为产权人对不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋出租获取租金属于收益范畴。

但存在特殊情形。其一，若父母与子女等其他人有房租归属的约定，如家庭协议规定房租用于家庭共同生活或由特定家庭成员收取支配，那么应按约定执行。其二，若父母为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，由法定代理人代为管理财产。虽然房租收益仍归父母，但法定代理人可依规定支配使用，且要保障被代理人利益。

解决措施和建议：一是签订家庭协议时应明确各方权利义务并留存书面文件。二是法定代理人管理房租要做好记录，保障资金使用透明合理。