婚前三套房子的归属权属于谁

（一）若婚前三套房子是一方婚前全款买且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资，可确保房子归购买方。
（二）若一方婚前付首付，婚后共同还贷，夫妻可先协商不动产归属；协商不成，保留好婚后共同还贷的证据，以便后续获得相应补偿。
（三）若双方婚前共同出资购房，签订书面协议明确出资比例和份额，若登记在一方名下，也保留好自己的出资证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方在结婚登记前全款买房且登记在自己名下，房子属婚前个人财产，归购买方。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.双方婚前共同出资买房，不论登记在谁名下，都算共有财产，按出资比例或约定确定份额。

结论：
婚前三套房子归属需分情况判定，全款购买登记在自己名下属个人财产；一方首付婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方；双方婚前共同出资购买为共有财产，按出资或约定确定份额。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款买房并登记在自己名下，这体现了财产取得时间在婚前且登记明确，所以属于婚前个人财产，归购买方。一方婚前付首付，婚后共同还贷，因涉及婚后夫妻共同投入，离婚时先由双方协议，若无法达成协议，法院考虑到不动产登记情况等因素，可判归登记一方，但登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。双方婚前共同出资购房，无论登记情况，基于共同出资事实，可认定为共有财产，按出资比例或约定确定份额。如果您在婚姻房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前三套房子归属权判定要依据不同情况。若一方在结婚登记前全款买房且登记在自己名下，此房属于婚前个人财产，归购买方。这是因为其购房行为和产权登记都在婚前，资金来源为个人，所以产权明确归个人。
解决措施和建议：保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前全款购买的材料。

2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款是其个人债务，对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，登记一方要对另一方补偿。这是基于公平原则，考虑到婚后共同还贷的贡献。
解决措施和建议：留存好还贷记录，以便在分割财产时明确贡献。

3.若房子是双方婚前共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都可认定为共有财产，按出资比例或约定确定份额。这是因为双方都有出资行为，体现了共同的财产权益。
解决措施和建议：签订出资协议，明确各自出资比例和权益。