夫妻婚内一方出资购房应归谁

1.夫妻婚内一方出资购房的归属分多种情况。使用一方个人财产且登记在自己名下，房屋为出资方个人财产；登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产。使用夫妻共同财产出资，无论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，不过夫妻有书面财产约定的依约定处理。
2.为避免纠纷，建议夫妻在购房前明确出资性质和房屋归属，签订书面协议并进行公证。若使用个人财产购房，要保留好资金来源等相关证据。若有财产约定，应确保约定内容合法、明确且双方自愿签署。

法律分析：
（1）婚内一方用个人财产购房且产权登记在自己名下，该房屋一般被认定为出资方的个人财产。这体现了财产的归属与资金来源和登记情况的关联性，保护了出资方的个人财产权益。
（2）若一方用个人财产购房但产权登记在双方名下，可视为对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。这种情况强调了登记行为对财产性质的影响。
（3）当使用夫妻共同财产出资购房时，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。因为婚姻期间财产共有，购房资金源于共同财产，所以房产也应共同所有。不过，若夫妻有书面财产约定，则按约定处理。

提醒：夫妻在婚内购房时，要明确资金来源和产权登记情况，如有特殊约定，需签订书面协议以保障权益。建议咨询专业人士，根据具体情况分析。

（一）若一方用个人财产出资且产权登记在自己名下，要保留好财产属于个人财产的证据，如婚前财产证明、遗嘱明确只归一方等，确保房产认定为个人财产。
（二）若一方用个人财产出资但登记在双方名下，要考虑清楚赠与的后果，若之后想变更产权，可与对方协商重新约定。
（三）若使用夫妻共同财产出资购房，可签订书面财产约定明确房产归属，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚内一方出资购房，若用个人财产且产权登记在自己名下，房子一般归出资方。
2.用个人财产购房但登记在双方名下，视作对另一方的赠与，为夫妻共同财产。
3.用夫妻共同财产出资，无论登记在哪方名下，通常都属夫妻共同财产，毕竟婚内财产多为共有。
4.若夫妻有书面财产约定，按约定确定房屋归属。