离婚女方未还房贷怎样解决

结论：
离婚时女方未还房贷分两种情况处理。若房产是夫妻共同财产，房贷为共同债务，债权人可要求双方偿还，一方偿还后可追偿，女方不还银行可起诉执行房产；若房产是女方个人财产，房贷是其个人债务，银行要求女方还款，女方不还银行可处置房产，男方可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻共同债务需共同偿还。当房产为夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，即使离婚协议有女方偿还的约定，该约定仅在夫妻内部有效，不能对抗债权人，债权人有权要求夫妻双方还款。一方替另一方偿还后，可按协议追偿。若女方不还房贷，银行可起诉并申请法院执行房产。若房产是女方个人财产，房贷就是其个人债务，银行自然要求女方还款，女方不履行还款义务，银行可通过法律程序处置房产。男方可先与女方协商督促还款，若协商无果且共同利益受损，可通过诉讼维护权益。若您遇到此类复杂的婚姻财产及债务问题，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时女方未还房贷，处理方式因房产性质而异。若房产为夫妻共同财产，房贷是共同债务，即便离婚协议约定女方偿还，债权人仍能要求双方共同偿还，一方偿还后可按协议追偿。若女方不还，银行起诉后法院可执行房产。
2.若房产是女方个人财产，房贷为其个人债务，银行会要求女方还款，不还则会通过法律途径处置房产。
3.建议如下：男方可先与女方协商，督促其履行还款义务。若协商无果，且涉及双方共同利益受损，男方可通过诉讼途径解决问题，以保障自身权益。

法律分析：
（1）当房产作为夫妻共同财产时，房贷属于共同债务。即使离婚协议中规定由女方偿还，债权人依旧能要求夫妻双方一同承担还款责任。一方在偿还债务之后，能够依据离婚协议向另一方进行追偿。要是女方不履行还款义务，银行会向法院起诉，法院有权对该房产进行执行。
（2）若房产是女方个人财产，房贷则为其个人债务，银行会要求女方还款。若女方不还款，银行会通过法律途径处置房产。男方可以和女方协商督促其还款，若协商无果，且涉及共同利益受损，男方可通过诉讼解决。

提醒：
离婚涉及房产及房贷问题较复杂，不同情况处理方式不同。建议根据自身实际案情咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产
1.即便离婚协议规定女方还房贷，债权人仍能要求夫妻双方一起还，一方还完可按协议找另一方要回。
2.若女方不还钱，银行会起诉，法院能执行该房产。此时双方可提前沟通，明确后续责任，避免纠纷。

（二）若房产是女方个人财产
1.银行会让女方还钱，女方不还，银行会走法律程序处置房产。男方可先和女方协商，督促其还款。
2.协商不成，若共同利益受损，男方可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。