婚前由单方出资签订协议是否有效

法律分析：
（1）婚前单方出资签订的协议，在满足一定条件时是有效的。依据民事法律，当行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗，该民事法律行为即为有效。就婚前单方出资协议而言，若双方都有相应民事行为能力，协议内容是双方真实意愿，且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，协议通常有效。
（2）举例来说，双方约定单方出资购买的房产虽登记在一方名下，但婚后属于夫妻共同财产，此类协议有效。
（3）然而，若协议存在欺诈、胁迫等情形，或者内容违法，那么协议可能会被认定为无效或可撤销。

提醒：签订婚前单方出资协议时要确保意思表示真实、内容合法，若对协议效力存疑，建议咨询专业法律人士。