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公婆出钱买的房写老公名要怎么算

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-04 内蒙古通辽
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律师解答 共5条
  • 甄选法律顾问
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    1.公婆出钱买房写老公名,房屋归属依购买时间和赠与情况而定。婚前购买通常认定为老公个人财产,属公婆对老公一方赠与;婚后购买,若公婆明确表示只赠与老公,房屋为老公个人财产,未明确表示则一般认定为夫妻共同财产。
    2.为避免房屋产权归属纠纷,可采取以下措施:一是保留好购房出资凭证,如付款记录、发票等,以证明资金来源和出资情况;二是若公婆有赠与一方的意愿,签订明确的赠与协议,明确房屋赠与对象;三是在涉及房屋产权登记等重要事项时,谨慎操作,确保相关手续符合法律规定。
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    4 10小时前
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)婚前公婆出钱买房写老公名,通常此房屋会被认定为老公的个人财产,这可看作公婆对老公一方的赠与。
    (2)婚后公婆出钱买房写老公名,若公婆明确表示只赠与老公,房屋属于老公个人财产;若未明确表示,按照规定,一般会被认定为夫妻共同财产。
    (3)婚后父母为双方购置房屋出资,没有约定或约定不明确的,按夫妻共同财产处理。因此保留购房出资凭证、赠与协议等相关证据很重要,在涉及产权归属纠纷时,能明确房屋性质和归属。

    提醒:
    在处理此类房产问题时,要及时明确赠与意图并保留证据。不同情况房屋归属不同,若有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 11小时前
  • 通辽市法务团
    通辽市法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)婚前情况:若公婆在婚前出钱买房并写老公名,此房通常认定为老公个人财产,因这属于公婆对老公一方的赠与。此时可保留好购房出资凭证,以防后续可能的纠纷。

    (二)婚后情况:婚后购买时,若公婆明确表示房屋只赠与老公,房屋属老公个人财产,应留存好赠与协议;若未明确表示,一般认定为夫妻共同财产。同样要保留购房出资凭证等证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。
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    6 12小时前
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.公婆出钱买房写老公名,房屋归属分情况。婚前买的,通常算老公个人财产,是公婆对老公的赠与。
    2.婚后买的,若公婆明确只赠与老公,属老公个人财产;没明确表示,一般是夫妻共同财产。按规定,婚后父母出资买房,没约定或约定不明,按共同财产处理。
    3.建议保留购房出资凭证、赠与协议等证据,有产权纠纷时可明确房屋性质和归属。
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    5 14小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    公婆出钱买房写老公名,婚前买一般为老公个人财产;婚后买,明确只赠与老公的是其个人财产,未明确则为夫妻共同财产。
    法律解析:
    根据法律规定,婚前公婆出钱买房登记在老公名下,通常视为对老公一方的赠与,属于老公个人财产。婚后购买时,如果公婆明确表示仅赠与老公,该房屋就是老公个人财产;若没有明确表示,按照规定会认定为夫妻共同财产。所以,在涉及此类房产问题时,保留好购房出资凭证、赠与协议等相关证据十分重要,这些证据在产权归属纠纷中可明确房屋性质和归属。若您在处理类似房产问题时存在疑问,或不确定自身权益状况,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    6 16小时前
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