婚前承租的公房收益应归哪一方

结论：
婚前承租的公房在婚姻关系存续期间的收益归属分情况而定，基于自然增值或孳息的收益一般为个人财产，通过夫妻共同管理、经营产生的收益通常是夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产收益的归属判定需考虑其产生方式。对于婚前承租的公房，因市场等外部因素带来的自然增值或孳息，像租金自然上涨，这类收益与夫妻共同劳动、管理无关，所以认定为婚前承租公房一方的个人财产。而如果是夫妻双方共同对房屋进行管理、经营，如一方找租客，另一方维修房屋从而产生额外收益，此收益基于双方共同付出，应属于夫妻共同财产，双方都有权益。若在这方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前承租公房在婚姻存续期间的收益归属，取决于收益产生的方式。基于自然增值或孳息产生的收益，如市场因素导致的租金自然上涨，属于婚前承租公房一方的个人财产，因其与夫妻共同劳动、管理无关。而通过夫妻双方共同管理、经营产生的额外收益，如一方找租客、另一方维修管理房屋带来的收益，则属于夫妻共同财产，双方都有权益。
2.为避免收益归属纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后签订书面协议，明确约定该公房收益的归属。在实际管理经营中，注意保留各自参与管理经营的证据，如维修记录、沟通租客的聊天记录等，以便在出现争议时有据可查。

法律分析：
（1）婚前承租的公房，其在婚姻关系存续期间的收益归属要分情况确定。若收益源于自然增值或孳息，像市场因素致使房屋租金自然上涨，这类收益一般认定为个人财产，归婚前承租公房的一方，因其是基于原财产状态受外部因素影响产生，和夫妻共同劳动、管理无关。
（2）若收益是夫妻双方共同管理、经营等产生，比如一方找租客，另一方维修管理房屋，让公房有额外收益，这种收益通常属于夫妻共同财产，双方都有相应权益。

提醒：
在判断婚前承租公房收益归属时，关键在于区分收益产生的原因。若对收益归属有争议，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）当遇到婚前承租公房在婚姻存续期间收益归属问题时，若收益属于自然增值或孳息，可收集证明该收益是由市场等外部因素导致的证据，如市场租金价格走势报告等，以主张收益归婚前承租公房一方。
（二）若收益是夫妻共同管理、经营产生，要保留双方参与管理经营的证据，像寻找租客的沟通记录、维修管理的费用凭证等，以此证明收益为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。