(一)收集间接证据时,除了银行转账、取款记录,还可收集购房发票、完税凭证等能体现实际出资的材料。对于聊天记录和通话录音,要确保其完整性和真实性,最好能有其他证据辅助印证。
(二)寻找证人时,尽量选择与双方无利害关系且记忆清晰的人,让证人详细记录知晓借名买房的具体情况。
(三)提起确权之诉前,咨询专业律师,评估证据的充分性和诉讼的可行性。
(四)若证据不足无法确权,要求返还购房款及利息时,要保留好向名义产权人主张权利的相关证据,中断诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。