您好，李律，家人十多年前通过一个中间人买了一套房子，中间人多年来一直没给办下房产证，现在怀疑这房子是中间人非法占有和倒卖，已经付了将近40万左右的费用，这些费用基本上都给的现金，也没有收据等任何证据，现在想跟这个中间人签个协议，为后期差房产信息及打官司做准备

你好，立刻和中间人书面确认代收近 40 万购房现金、代办办证事实并签字按手印，同时全程录音固定证据以备查档起诉。详情可以电询，为您详细分析。

您好，可电话联系预约咨询

那具体法律问题是什么？

首先，面对这种情况，建议尽快与中间人沟通，争取签订一份书面协议，明确双方的权利义务，尤其是关于房产证办理的时间、责任以及违约的后果等。其他方面，可以尝试收集一些间接证据，比如转账记录、证人证言等，这些在一定程度上也能证明交易的存在。再次，如果沟通无果，建议及时寻求法律途径解决，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。最后，要注意保留好与中间人沟通的所有记录，包括短信、邮件等，这些都可能成为重要的证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，建议您尽快收集和固定一切可能的证据，包括但不限于与中间人的通话记录、短信、转账记录等，以证明交易的存在和您支付的款项。签订协议时，务必明确房产的具体信息、交易过程、已付款项等关键内容，并要求中间人对房产证办理的承诺和责任进行明确约定。同时，建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，方便电话沟通吗。

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好，具体可以电话联系我们咨询