律图审稿专业委员会3轮严审

我有一间房子,最近在进行评估了,问一下大家关于二手房评估费是多少钱的呢?需要怎么计算?

帮助5人 1.6k浏览 匿名 2018-04-12 黑龙江伊春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
      
    (2)营业税:按房价5.5%缴纳。(2年以上免)卖方
      
    (3)土地增值税;按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方
      
    (4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    (5)房屋交易手续费;6元/平方米,
      
    (6)房屋产权登记费:80.00元。也叫权属登记费
      
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    (8)印花税金额为房价的0.05%,买卖双方
    (9)公证费:房价0.3%。以上就是二手房评估费是多少 的答案了。
    全文
    11 2018-04-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6397位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房评估费是多少的呢?怎么计算?
一键咨询
  • 绥化用户2分钟前提交了咨询
    146****7665用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    158****5012用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    177****1678用户4分钟前提交了咨询
    154****4712用户2分钟前提交了咨询
    158****1416用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    147****8231用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
  • 177****2261用户1分钟前提交了咨询
    157****8714用户3分钟前提交了咨询
    175****0561用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    130****8215用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    153****5683用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    177****7141用户4分钟前提交了咨询
    133****6313用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    164****5482用户4分钟前提交了咨询
    136****7122用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    144****3813用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    142****4822用户3分钟前提交了咨询
    164****8653用户3分钟前提交了咨询
    151****0474用户3分钟前提交了咨询
    153****2383用户3分钟前提交了咨询
    175****8307用户1分钟前提交了咨询
    175****1267用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    144****5518用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    168****4337用户3分钟前提交了咨询
    131****8315用户4分钟前提交了咨询
    153****5608用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    141****3255用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    172****7246用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    134****3445用户2分钟前提交了咨询
    152****8374用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    132****5408用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    137****5600用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    170****0873用户1分钟前提交了咨询
    150****3862用户1分钟前提交了咨询
    171****0258用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    153****4573用户4分钟前提交了咨询
    130****6438用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    162****5276用户4分钟前提交了咨询
    172****2422用户1分钟前提交了咨询
    155****7271用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    133****2044用户4分钟前提交了咨询
    134****0613用户3分钟前提交了咨询
    158****6808用户2分钟前提交了咨询
    160****8748用户3分钟前提交了咨询
    151****0833用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    172****7441用户4分钟前提交了咨询
    170****7107用户4分钟前提交了咨询
    140****1414用户1分钟前提交了咨询
    145****4812用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    148****6075用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****2149用户4分钟前已获取解答
沭阳188****3281用户4分钟前已获取解答
苏州156****3504用户4分钟前已获取解答
二手房交易必须评估吗 如何准确评估二手房价格
二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估,既要考虑市场供求关系,更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面:第一要素,区域地段。第二要素,房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素,房屋的户型朝向以及成新度。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房更名费计算是怎样的,二手房评估费怎么算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房更名费计算是怎样的,二手房评估费怎么算?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么评估二手房的价格?
1、找中介。2、找专门的评估人员。3、找熟人。不过,无论找谁,先让自己心里有个数,总是好的。4、平均估价法,把同类型房子成交价格,取平均值得到估价。5、网络调查法,通过网络渠道,收集最新房价状况估价。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买二手房是否要评估
不需要,房地产的价格是波动的,没有说房地产可以按照评估的价格可以要求撤消合同,所以评估根本不可能保护买卖双方的利益,而且且相反购房方为此付出了一笔不少的评估费到是事实。而当评估价格低于成交价时征税部门还是按照成交价,所以没有公平可言,评估也是没有必要的。
10w+浏览
房产纠纷
二重买卖与侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
侵占罪乃是针对无合法依据而擅自将代替保管的他人户财、遗忘物品或掩埋物品占为个人所有的行为,且数额必须达到一定标准,否则不能被认定为犯罪。
根据相关法律法规,若侵占他人财产的数额介于2万元至10万元之间,则应被视为“金额较大”,已达到了应当予以追究刑事责任的程度,数额较小的则仅仅给予拘留及罚金处罚;
而当侵占他人财产的数额超过了10万元这一门槛时,就会被归类为“金额庞大”,这类情况下,罪犯将面临两年以上五年以下的有期徒刑以及相应的罚金刑罚。
此外,如果存在以下任何一种情况,都可以被视为“其他严重情节”,从而加重对罪犯的惩罚力度:
1.侵占残疾人士、老年人群体、未满十四岁的未成年人或丧失劳动能力者的财产;
2.侵占灾区民众、移民群体、受救助对象的财产;
3.其他严重情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6591位律师在线
立即咨询
西安地区非法拘禁罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)如若案情不牵涉到任何财产权益,则的委托代理费用为每宗案件800元至10000元不等;
倘若案件涉及到了财产权益问题,那么在每宗案件中,我们都会收取1000元至2000元作为基础服务费。
当争议财产标的金额超过10,000元时,则根据以下计费比例进行递增式计算:
在争议标的额计费比率方面,争议标地金额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
而争议标地金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;
对于争议标地金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,其计费比率则为3%至4%;
至于争议标地金额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,其计费比率则为2%至3%;
最后,对于争议标地金额在1,000,0001元及以上的部分,其计费比率则为1%至2%;
而对于争议标地金额在500,00001元以上的部分,其计费比率则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案情不涉及到任何财产权益,则的委托代理费用为每宗案件1500元至12000元不等;
然而,如果案件涉及到了财产权益问题,那么在每宗案件中,我们将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但是最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案情不涉及到任何财产权益,则的委托代理费用如下:
(1)如果您是被告人的辩护人,那么我们的委托代理费用为每宗案件2500元至20000元不等;
(2)如果您是自诉人或被害人的诉讼代理人,那么我们的委托代理费用为每宗案件2000元至15000元不等。
然而,如果案件涉及到了财产权益问题,那么在每宗案件中,我们将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
问题紧急?在线问律师 >
6129 位律师在线,高效解决问题
二手房评估有什么作用?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房评估有什么作用,影响二手房评估的因素有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
邯郸挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费,我们依据不同办案阶段来逐项确定具体的收费标准。
首先是侦查阶段,每处理一宗案件,我们将收取2000至10000元人民币不等的费用;
其次是审查起诉阶段,同样的情况下,每宗案件的收费标准为2000至10000元人民币;
再次是一审阶段,在这个环节中,每宗案件的收费标准为4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所有收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会根据实际情况适当降低收费标准。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6706位律师在线
立即咨询
盗窃罪金额是一次还是累计
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃行为中涉及到的金额数量,究竟该如何进行累计并作为判定其刑事责任轻重的标准?关于这一点,我们必须依据具体的实际情况来作出判断和处理。
比如,假设两次盗窃事件发生在同一年度内,那么我们就应该将两次盗窃行为所涉及的总金额进行累加,然后以此为基础来对犯罪者进行相应的法律制裁。
2、根据我国相关法律法规的规定,对于盗窃公共或私人财产的行为,如果涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情形之一,那么犯罪者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处一定数额的罚金;
而如果涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,那么犯罪者将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样会被处以罚金;
至于那些涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪者,他们则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应