婚前购房一起还贷所签协议有没有效

结论：
婚前购房一起还贷所签协议一般有效，但存在特殊情况可能被认定无效或可撤销。
法律解析：
依据民法典规定，民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。婚前购房共同还贷协议若符合这些条件，就是有效的，能对房屋产权归属、还贷比例、增值部分分配等事项进行约定，对双方具有法律约束力。然而，若协议存在欺诈、胁迫、乘人之危等违背真实意愿的情形，或者违反法律禁止性规定，就可能被认定无效或可撤销。所以签订协议时，内容要明确具体，并妥善保存协议文本。如果在签订或履行此类协议过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。

1.婚前购房一起还贷所签协议通常有效。依据法律，民事法律行为满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗即为有效。婚前购房共同还贷协议多是双方真实意思体现，内容合法就具法律约束力。
2.协议可对房屋产权归属、还贷比例、增值部分分配等事项进行约定。但存在欺诈、胁迫、乘人之危等违背真实意愿情形，或违反法律禁止性规定，协议可能被认定无效或可撤销。
3.建议签订协议时内容明确具体，清晰界定各项权利义务；妥善保存协议文本，以备不时之需。

法律分析：
（1）婚前购房一起还贷所签协议的效力判定依据是民事法律行为的生效条件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及公序良俗。只要符合这些条件，协议通常有效。
（2）此类协议具有重要意义，可对房屋产权归属、双方还贷比例、增值部分分配等事项进行约定，保障双方权益。
（3）协议存在无效或可撤销的情况，若存在欺诈、胁迫、乘人之危等违背真实意愿的情形，或违反法律禁止性规定，协议效力会受影响。

提醒：
签订婚前购房还贷协议时要确保内容明确具体，避免模糊不清引发纠纷，同时妥善保存协议文本。若情况复杂，建议咨询专业法律人士。

（一）签订协议前要确保双方都具备相应的判断和决策能力，保证是真实自愿表达想法，协议内容不违反法律法规和道德规范。
（二）协议内容应详细明确，像房屋产权归属、双方还贷比例、增值部分分配等关键事项都要写清楚。
（三）签订协议过程中避免出现欺诈、胁迫、乘人之危等情况，保证协议是在公平公正的环境下达成。
（四）签订协议后要妥善保存协议文本，以备后续可能出现的问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。