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农村土地被国家征收房子能赔付多少

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-06 上海徐汇区
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    (一)明确补偿项目。知悉农村土地征收房屋赔付补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等方面。
    (二)确定房屋价值。被征收房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构评估,且不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
    (三)了解其他补偿标准。搬迁和临时安置补偿按当地政府规定标准执行;用于生产经营的房屋,停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
    (四)查询当地政策。由于各地补偿标准差异大,可查询当地政府公布的征收补偿方案,或咨询当地自然资源和规划部门、征收办了解具体补偿。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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    8 02-06
  • 徐汇区法务
    徐汇区法务
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    1.农村土地征收房屋赔付数额需综合考量多因素,补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。
    2.房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价,由专业评估机构评估。搬迁和临时安置补偿按当地规定执行。
    3.用于生产经营的房屋有停产停业损失补偿,根据效益和停业期限确定。
    4.各地补偿标准差异大,可查当地征收补偿方案,或咨询相关部门了解详情。
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    7 02-06
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    农村土地征收时房屋赔付数额要综合多因素确定,补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等,各地补偿标准有差异。
    法律解析:
    依据相关法律,农村土地征收房屋补偿有明确规定。被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。搬迁和临时安置补偿按当地政府标准执行,用于生产经营的房屋还有停产停业损失补偿,根据房屋效益和停产停业期限等确定。由于各地经济和政策不同,补偿标准差异明显。若想了解具体补偿标准和数额,可查询当地政府公布的征收补偿方案,或咨询当地自然资源和规划部门、征收办。如果对农村土地征收房屋补偿问题还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
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    8 02-06
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “服务优质”
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    农村土地征收时房屋赔付数额受多因素影响,需综合考量确定。补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等方面。

    被征收房屋价值补偿以不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格为准,由专业评估机构评估。搬迁和临时安置补偿按当地规定标准执行。若房屋用于生产经营,停产停业损失补偿根据效益和停产停业期限等确定。

    因各地经济和政策不同,补偿标准差异较大。要了解具体补偿标准和数额,可查询当地政府公布的征收补偿方案,也可咨询当地自然资源和规划部门、征收办。建议在征收过程中,被征收人及时关注相关信息,积极与有关部门沟通,确保自身权益得到合理保障。
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    2 02-06
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)农村土地征收房屋赔付数额的确需综合考量多方面因素。被征收房屋价值补偿有明确规定,要以不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格为标准,且由专业评估机构评估,这保障了房屋价值补偿的合理性。
    (2)搬迁与临时安置补偿按当地政府规定标准执行,能让被征收人在搬迁过程中得到相应的费用支持,保障其过渡期间的基本生活。
    (3)对于用于生产经营的房屋,停产停业损失补偿根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定,体现了对经营者权益的保护。
    (4)由于各地经济和政策差异,补偿标准不同,查询当地政府征收补偿方案或咨询相关部门是了解具体补偿的有效途径。

    提醒:在面对农村土地征收房屋补偿时,要及时关注当地补偿方案,若对补偿数额有异议,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 02-06
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