解除房屋合同开发商没钱该如何处理

法律分析：
（1）当解除房屋合同后开发商无清偿能力时，诉讼是保障权益的有效途径。先向法院提起诉讼，确认合同解除效力，要求开发商返还购房款、支付违约金或赔偿损失，通过司法判决固定债权。
（2）拿到生效判决后，向法院申请强制执行。法院会查询开发商的银行账户、房产、土地、车辆等财产，并依法查封、扣押、拍卖用于清偿债务。
（3）若开发商暂无财产可供执行，法院会将其纳入失信被执行人名单并限制高消费。
（4）若发现开发商股东存在出资不实或抽逃出资情况，可追加股东为被执行人，让其在未缴出资或抽逃出资范围内担责。
（5）还能申请法院对开发商的到期债权进行代位执行，以尽快实现债权。

提醒：不同案件情况存在差异，具体执行效果会受多种因素影响，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）启动诉讼程序，向法院起诉，请求确认房屋合同解除效力，让开发商返还购房款，支付违约金或赔偿损失。
（二）拿到生效判决后，向法院申请强制执行，由法院查询开发商的银行账户、房产、土地、车辆等财产，并依法进行查封、扣押、拍卖来偿债。
（三）若开发商暂无财产可执行，让法院将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费。
（四）若发现开发商股东出资不实或抽逃出资，可追加股东为被执行人，要求其在未缴出资或抽逃出资范围内担责。
（五）申请法院对开发商的到期债权进行代位执行，尽快实现债权。

法律依据：
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十七条，作为被执行人的营利法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的，人民法院应予支持。

结论：
解除房屋合同后开发商无清偿能力，可通过诉讼程序固定债权并申请强制执行。
法律解析：
当解除房屋合同后开发商无清偿能力时，可按以下步骤维权。先向人民法院提起诉讼，请求确认合同解除效力，要求开发商返还购房款、支付违约金或赔偿损失。取得生效判决后，申请强制执行。法院会查询开发商的银行账户、房产、土地、车辆等财产，依法查封、扣押、拍卖来清偿债务。若开发商暂无财产可供执行，会被纳入失信被执行人名单并限制高消费。若发现开发商股东出资不实或抽逃出资，可追加股东为被执行人，让其在未缴出资或抽逃出资范围内担责。也可申请法院对开发商的到期债权进行代位执行以实现债权。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的解决方案。

1.解除房屋合同后开发商无清偿能力，可通过诉讼程序固定债权并申请强制执行来保障权益。
2.解决措施和建议：
-向人民法院提起诉讼，请求确认合同解除效力，要求开发商返还购房款、支付违约金或赔偿损失。
-取得生效判决后，向法院申请强制执行，法院会查询开发商的银行账户、房产、土地、车辆等财产并依法处置以清偿债务。
-若开发商暂无财产可供执行，法院会将其纳入失信被执行人名单并限制高消费。
-若发现开发商股东存在出资不实或抽逃出资情形，可追加股东为被执行人，让其在未缴出资或抽逃出资范围内担责。
-申请法院对开发商的到期债权进行代位执行以实现债权。