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婚内夫妻关于房产证的协议是否有效

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-06 吉林延边
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律师解答 共5条
  • 诉讼策略规划
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    1.婚内夫妻关于房产证的协议通常有效。法律允许夫妻约定婚姻期间及婚前财产归属,此约定对双方有法律约束。
    2.协议有效的条件是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,无欺诈胁迫。像加名、约定房产归属等协议受保护。
    3.若涉及房产赠与,在变更登记前,赠与人可能有撤销权。
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    3 19小时前
  • 延边法律顾问
    延边法律顾问
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    结论:
    婚内夫妻关于房产证的协议一般有效,但涉及房产赠与在变更登记前赠与人可能有撤销权。
    法律解析:
    依据法律,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,此约定对双方有法律约束力。只要婚内夫妻关于房产证的协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,不存在欺诈、胁迫等情况,协议就会被认定有效,像约定在房产证上加名或房产归一方所有等都受法律保护。然而,当协议涉及将房产赠与对方时,在房产完成变更登记前,赠与人是可能行使撤销权的。如果您在婚内房产协议方面有疑问,或者不确定自己签订的协议是否有效,可向专业法律人士进行详细咨询。
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    2 21小时前
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    1.婚内夫妻关于房产证的协议通常有效。依据法律,男女可对婚姻存续期间及婚前财产归属进行约定,此约定对双方有法律约束力。
    2.有效的协议需满足一定条件,即夫妻双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,且不存在欺诈、胁迫等情况。像约定在房产证上加名或房产归一方所有等协议,都受法律保护。
    3.但涉及房产赠与情况时,在房产变更登记前,赠与人有撤销权。
    4.为保障协议效力和双方权益,签订协议时要确保符合法律规定,明确条款内容。若涉及房产赠与,应及时办理变更登记,避免后续纠纷。
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    4 23小时前
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    法律分析:
    (1)婚内夫妻关于房产证的协议通常有效。法律允许男女双方对婚姻存续期间及婚前财产归属进行约定,此约定对双方有法律约束力。
    (2)协议有效的条件包括是夫妻真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗,且不存在欺诈、胁迫等情况。
    (3)协议内容多样,如在房产证上增加另一方名字,或约定房产归一方所有等,都受法律保护。
    (4)当协议涉及将房产赠与对方时,在房产变更登记前,赠与人有撤销权。

    提醒:婚内签订房产证相关协议应确保符合有效条件。若涉及房产赠与,受赠方要及时办理变更登记,避免赠与人撤销赠与。
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    7 昨天03:13
  • 财产争夺维权咨询
    财产争夺维权咨询
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    (一)签订婚内房产证协议时,双方要确保是出于真实意愿,避免受到欺诈、胁迫。可以在签订前充分沟通,明确各自的想法和目的。
    (二)协议内容要仔细审查,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如不能约定将违法所得的房产进行分配。
    (三)若协议涉及房产赠与,受赠方要及时督促办理房产变更登记,防止赠与人在变更登记前行使撤销权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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    6 昨天02:40
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