结论:
不定期租赁合同当事人可随时终止合同,但要在合理期限前通知对方,合理期限依合同性质和交易习惯而定,且终止时需保留通知证据。
法律解析:
根据法律规定,不定期租赁合同的当事人享有随时终止合同的权利,但要遵循在合理期限之前通知对方这一规则。由于法律未明确“合理期限”,司法实践中会结合合同性质、交易习惯等因素来判断。比如租赁房屋用于居住,通常合理期限为一个月左右,能让承租人有时间找新住所;若用于经营,因涉及搬迁设备、寻找新场地等复杂事务,合理期限可能需两到三个月甚至更久。为避免日后产生纠纷,当事人在终止合同时,务必保留已通知对方的证据。如果在不定期租赁合同终止方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。