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房屋过户到儿子和儿媳名下,谁的名字排前好呢

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-06 四川成都
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律师解答 共3条
  • 卢静律师
    卢静律师
    评分 5.0 主办律师
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    共同共有的话排前排后都一样的,按份共有就看谁的份额多。
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    2 7小时前
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    从法律实务角度来看,房产证上名字的排序在法律效力上没有本质区别。无论是儿子名字在前还是儿媳名字在前,都不会影响双方对房产的共同共有权。不过在实际操作中,建议可以考虑以下几点:
    1. 如果购房款主要来源于儿子或儿子父母,可以考虑将儿子名字放在前面,这样在后续可能涉及的财产纠纷中举证会更方便些。
    2. 如果考虑未来可能的贷款或抵押需求,建议把收入较高或信用较好的那一方名字放在前面,银行审核时可能会更顺利。
    3. 从家庭和谐角度,建议你们可以商量着来,毕竟法律上两人的权益是完全平等的。如果特别在意这个问题,也可以考虑在购房时签订一份书面协议,明确约定各自所占份额。这样既能保障权益,也能避免日后产生不必要的纠纷。建议你们根据家庭实际情况来决定,如果还有其他顾虑,可以再详细咨询。
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    2 11小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    房产证上名字先后顺序没啥本质区别,不影响产权归属。若看重传统观念,可把儿子名字放前面;若考虑儿媳感受,平等对待就随意排。若担心未来有财产分割等问题,可提前书面约定份额。总之,名字顺序可根据家庭内部协商确定,关键是双方达成一致,避免后续矛盾。
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    3 11小时前
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