二婚离婚时女方名下房子是否有效

（一）若房子是女方婚前买的且登记在其名下，离婚时房子归女方，无需分割。这种情况房子属于女方个人财产，不涉及夫妻共同财产分割问题。
（二）若房子是婚后购买，即便登记在女方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。双方可协商分割方式，协商不成可由法院判决。
（三）若双方对房屋有书面约定，比如约定为女方个人财产，那就按约定处理。
（四）若婚后用夫妻共同财产还贷，另一方有权就共同还贷部分及房屋增值部分获得补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.二婚离婚时，女方名下房子是否有效取决于产权归属。若为婚前购买且登记在女方名下，属女方个人财产，离婚仍归女方。
2.婚后购买的房子，即便登记在女方名下，通常属夫妻共同财产，离婚要分割。
3.若双方有书面约定房子为女方个人财产，按约定处理。
4.婚后用共同财产还贷，另一方可能获共同还贷及房屋增值部分补偿。

结论：
二婚离婚时女方名下房子是否有效及如何处理，取决于房屋产权归属、购买时间及双方约定等情况。婚前购买登记在女方名下的为女方个人财产；婚后购买一般是夫妻共同财产需分割；有书面约定按约定处理；婚后共同还贷另一方可能获补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产的归属和分割有明确界定。女方婚前购买且登记在其名下的房屋，因其购买行为发生在结婚前，属于女方个人财产，离婚时自然仍归女方。婚后购买的房屋，基于婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产的原则，即便登记在女方名下，通常也需在离婚时进行分割。若双方有书面约定，根据意思自治原则，应按约定处理。对于婚后用夫妻共同财产还贷的情况，另一方参与了还贷，对房屋有一定贡献，所以有权就共同还贷部分及房屋增值部分获得补偿。若您在二婚离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.二婚离婚时女方名下房子是否有效取决于产权归属。若为女方婚前购买并登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时归女方。
2.若房屋婚后购买，即便登记在女方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时需分割。
3.若双方对房屋有书面约定，比如约定为女方个人财产，按约定处理。
4.涉及婚后用夫妻共同财产还贷情况，另一方有权就共同还贷部分及房屋增值部分获补偿。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对财产进行明确书面约定，避免离婚时产生纠纷。在购房过程中，注意保留出资凭证等相关证据，以便在分割财产时维护自身权益。