婚前购的房婚后房贷双方如何分担

结论：
婚前购房婚后房贷分担分两种情况，登记在购房方名下，婚后共同还贷及增值是共同财产，协商不成离婚时房产归登记方，给予另一方补偿；登记为双方名字，属共同财产，房贷是共同债务，可约定比例，无约定则平均分担。
法律解析：
依据民法典相关规定，当房产登记在购房方名下，因其为个人婚前财产，婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。双方可先协商房贷承担比例，协商不成时，离婚时法院会基于房屋产权归属，让登记方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行共同还贷和增值部分的补偿。若房子登记为双方名字，该房产成为夫妻共同财产，房贷也自然是夫妻共同债务，双方可自行约定还款比例，没有约定时一般平均分担。同时，不管是协商还是法院判决，都会综合考虑实际经济状况和对家庭贡献等因素。若您在婚前购房房贷分担方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。