结论:
一方不遵循离婚协议卖房,另一方可以先协商解决,协商不成可向法院起诉,还可申请强制执行及要求赔偿损失以维护自身权益。
法律解析:
离婚协议具备合同性质,对双方均有法律约束力。倘若一方违反协议约定拒绝卖房,另一方先与之协商,要求对方按协议履行卖房义务是合理合法的解决方式。若协商无果,根据法律规定,当事人有权向法院提起诉讼,请求法院判决对方履行协议。法院判决生效后,若对方依旧不履行,可申请强制执行。要是因对方不履行协议给己方造成损失,还能要求对方赔偿损失。所以,在一方不遵循离婚协议卖房的情况下,另一方完全可以通过协商、诉讼等合法途径来维护自身依据离婚协议所享有的权益。如果您在类似离婚协议履行方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。