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拆迁安置的房子会采取什么补偿方式

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-10 河南三门峡
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律师解答 共5条
  • 周边法务团
    周边法务团
    69人赞同了该解答
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    (一)选择货币补偿时,被拆迁人要详细了解当地同类房屋的市场评估价,确保补偿金额合理。同时,提前规划好资金用途,比如购房的话要提前了解房产市场情况。
    (二)若选择产权调换,要仔细查看调换房屋的产权情况、质量状况、周边配套设施等。对于结算差价,要根据拆迁房屋和调换房屋的评估价、市场价进行准确核算。
    (三)若选择货币补偿和产权调换相结合的方式,要明确货币补偿和产权调换房屋面积的具体比例和数额,保障自身权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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    9 20小时前
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    拆迁安置房的补偿方式有以下几种:
    1.货币补偿:拆迁方按市场评估价给钱,弥补被拆迁人的损失。被拆迁人能自由支配资金,自由安排用途。
    2.产权调换:拆迁方用产权房和被拆迁房屋换产权,按评估价和市场价结算差价,保障被拆迁人居住需求。
    3.两者结合:部分地区采用此方式,被拆迁人能拿到部分货币补偿,还有一定面积的产权调换房。
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    7 22小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    拆迁安置房子的补偿方式主要有货币补偿、产权调换,部分地区还有两者相结合的方式。
    法律解析:
    根据相关法律规定,拆迁补偿需保障被拆迁人的合法权益。货币补偿是拆迁人按市场评估价给予被拆迁人货币,被拆迁人能自由支配资金,可自主选择购房或用于其他用途。产权调换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权,按评估价和市场价结算差价,能保障被拆迁人的居住需求。部分地区采用货币补偿和产权调换相结合的方式,让被拆迁人获得部分货币补偿和一定面积的产权调换房屋。若遇到拆迁补偿相关问题,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
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    5 22小时前
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分4.9 “值得推荐”
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    拆迁安置房屋的补偿方式多样,能满足不同被拆迁人的需求。货币补偿可让被拆迁人自由支配资金,灵活安排后续生活;产权调换能保障被拆迁人的居住需求;货币与产权调换结合的方式则兼具两者优势。

    为保障被拆迁人的合法权益,提出以下建议:
    1.相关部门应确保补偿标准公平合理,依据市场实际情况进行评估,避免出现补偿过低的情况。
    2.拆迁人需严格按照规定的补偿方式和标准执行,保障被拆迁人的知情权和选择权。
    3.被拆迁人要了解自身权益,在面对复杂的补偿方式时,可咨询专业人士,以做出合适的选择。
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    3 23小时前
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)货币补偿是拆迁人按市场评估价给予被拆迁人货币,补偿其拆迁损失。被拆迁人能自由支配资金,可用于购房或其他用途,灵活性高。
    (2)产权调换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权,按双方房屋评估价和市场价结算差价。此方式能保障被拆迁人的居住需求,使其继续拥有居住房屋。
    (3)部分地区采用货币补偿和产权调换相结合的方式,被拆迁人既能获得部分货币补偿,又能得到一定面积的产权调换房屋,综合了两种方式的优点。

    提醒:
    不同补偿方式各有利弊,被拆迁人应根据自身实际需求和情况选择。因各地政策和具体案情有别,建议咨询以获取更精准分析。
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    5 23小时前
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