律图审稿专业委员会3轮严审

婚后父母买房登记父母名下怎么分

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-11 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
    50人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    婚后父母买房登记在父母名下,离婚时夫妻不能分割该房产;若夫妻有出资,借款可主张债权,赠与一般不能返还;有借名买房证据,可确认归属后按共同财产分割。
    法律解析:
    依据法律规定,不动产所有权以登记为准,婚后父母买房登记在其名下,所有权自然归父母,离婚时夫妻双方无权分割此房产。若夫妻对该房产有出资,需区分出资性质。若是借款性质,根据债权债务关系,夫妻可要求父母偿还出资款;若是赠与性质,基于赠与的法律特性,通常不能要求返还。若存在借名买房情形,且夫妻有证据证明自己是实际购房人,可先通过协商或诉讼来确认房屋的实际归属,确认后该房产可按夫妻共同财产进行分割。若遇到类似复杂的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
    全文
    9 13小时前
  • 张家口维权顾问
    张家口维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    婚后父母买房登记在父母名下,此房产属父母财产,离婚时夫妻不能分割,因为不动产所有权以登记为准。

    若夫妻对该房产有出资,分两种情况处理。一是借款性质,夫妻能主张债权,要求父母偿还出资款;二是赠与性质,则不能要求返还。
    若存在借名买房且有证据证明夫妻为实际购房人,可通过协商或诉讼确认房屋实际归属,再按夫妻共同财产分割。

    建议夫妻出资时明确出资性质,签订书面协议。发生纠纷时先协商,协商不成尽快收集证据走法律程序,维护自身合法权益。
    全文
    9 14小时前
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚后父母买房登记在其名下,依据法律规定,不动产所有权以登记为准,此房产所有权归父母,离婚时夫妻不能分割该房产。
    (2)若夫妻对该房产有出资,需区分情况。若出资为借款性质,夫妻可作为债权人要求父母偿还出资款;若为赠与性质,通常无法要求返还。
    (3)当有证据证明存在借名买房情况,夫妻是实际购房人时,可先通过协商或诉讼确定房屋实际归属,之后再将其作为夫妻共同财产进行分割。

    提醒:
    出资性质的认定需有相应证据支持,借名买房也需充分证据。不同案情处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
    全文
    8 15小时前
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若夫妻离婚涉及婚后父母名下房产,若房产登记在父母名下,夫妻不能分割该房产,应明确不动产所有权以登记为准。
    (二)若夫妻对该房产有出资,需先确定出资性质。借款性质可主张债权要求父母偿还;赠与性质则通常不能要求返还。
    (三)若有借名买房证据,夫妻作为实际购房人,可先协商或诉讼确认房屋实际归属,再按夫妻共同财产分割。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    全文
    1 15小时前
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.婚后父母买房且登记在其名下,此房产归父母所有,离婚时夫妻不能分割,毕竟不动产所有权按登记确定。
    2.若夫妻对该房有出资,借款性质可主张债权让父母还钱;赠与性质通常无法要求返还。
    3.有证据证明借名买房,夫妻是实际购房人,可协商或诉讼确定房屋归属,再按共同财产分割。
    全文
    6 15小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6113位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后父母买房登记父母名下怎么分
一键咨询
  • 唐山用户4分钟前提交了咨询
    130****2215用户3分钟前提交了咨询
    134****5167用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    158****3143用户3分钟前提交了咨询
    147****5007用户1分钟前提交了咨询
    141****7518用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    164****5054用户2分钟前提交了咨询
    142****8281用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
  • 承德用户3分钟前提交了咨询
    157****7674用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    157****3133用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    176****6815用户1分钟前提交了咨询
    130****8155用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    136****0868用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    153****0474用户3分钟前提交了咨询
    158****4568用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    150****7148用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    157****7587用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    178****4621用户3分钟前提交了咨询
    133****6875用户1分钟前提交了咨询
    170****1533用户4分钟前提交了咨询
    146****8282用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    166****6831用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    162****6661用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    154****8521用户2分钟前提交了咨询
    146****4378用户3分钟前提交了咨询
    162****4287用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    161****3727用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    167****6567用户4分钟前提交了咨询
    131****1456用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    145****1834用户1分钟前提交了咨询
    135****7261用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    138****5353用户3分钟前提交了咨询
    167****1008用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    161****5011用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    135****4035用户4分钟前提交了咨询
    177****1668用户1分钟前提交了咨询
    178****8757用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    134****5333用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    177****5624用户3分钟前提交了咨询
    166****7242用户4分钟前提交了咨询
    146****2327用户1分钟前提交了咨询
    173****2066用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    161****2204用户1分钟前提交了咨询
    166****1513用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    152****8570用户3分钟前提交了咨询
    132****6664用户1分钟前提交了咨询
    138****6463用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    154****4126用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    163****8504用户2分钟前提交了咨询
    166****7835用户2分钟前提交了咨询
    152****8813用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****8923用户3分钟前已获取解答
徐州188****2673用户1分钟前已获取解答
南通135****3047用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应