婚前协议赠与房产离婚时怎样分割

结论：
婚前协议赠与房产，离婚时的分割取决于赠与是否完成、是否有不可撤销情形以及是否附条件等情况。完成过户的归受赠方，未过户且无不可撤销情形赠与人可撤销，有不可撤销情形按约定分割，附条件的按条件成就与否处理。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，财产赠与以过户登记为完成标志。若婚前协议赠与房产已完成过户登记，房产的所有权转移至受赠方，成为其个人财产，离婚时自然不参与分割。若未过户，赠与人在过户前有任意撤销权，撤销后房产仍为赠与人个人财产。不过，若赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质，赠与人不能任意撤销，离婚时需按协议约定分割。另外，附条件赠与中，条件未成就赠与人可撤销，条件成就则按约定处理。如果您在婚前协议赠与房产方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。