以接房后发现有例缝怎么处理

接房后发现房屋有裂缝，可按以下步骤处理：

1.?首先联系开发商或物业，要求现场核查，明确裂缝性质（如结构性裂缝还是非结构性裂缝），并出具书面说明。
2.?若为非结构性裂缝（如表面抹灰层开裂），可要求开发商按合同约定维修整改，确保不影响居住安全。
3.?若怀疑是结构性裂缝（如墙体、梁柱贯通性裂缝），应要求开发商委托专业机构检测，确认是否存在安全隐患。如确属质量问题，可依据《商品房销售管理办法》等主张维修、赔偿，甚至解除合同退房（若严重影响居住）。
4.?保留购房合同、接房记录、裂缝照片、沟通记录等证据，协商不成可向住建部门投诉或起诉维权。

接房后发现有裂缝，首先应拍照留证，保存好相关证据。然后和开发商沟通，要求其对裂缝情况进行检查和评估，明确裂缝产生原因和是否影响房屋安全。若不影响安全，可让开发商维修；若影响安全，可要求开发商给出整改方案，若整改后仍不满意，可追究其违约责任，通过协商或诉讼等方式要求赔偿。