律图审稿专业委员会3轮严审

公司资金周转不开打算把房屋抵押贷款,但是不知道他项权利抵押的流程要怎么走,求解答!

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-04-12 河南三门峡
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律师解答 共2条
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    他项权证抵押登记流程:
    1、申请书;
    2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
    4、抵押担保的主合同;
    5、抵押合同。(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。(四)税费标准
    1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
    2、工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
    全文
    7 2018-04-12
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    你好,具体的他项权利抵押流程可以参考以下几个步骤:
    1、办理房产抵押登记申请;
    2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
    3、终审前申请人可撤回登记;
    4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
    5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
    6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
    7、如有必要还须进行现场查勘;
    8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
    9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
    10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
    全文
    8 2018-04-12
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