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你好,我们作为老城区的一家企业,最近要进行搬迁,还有一定的补偿,请问搬迁补偿款要缴纳企业所得税吗

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-04-12 鄂尔多斯
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律师解答 共2条
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    按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。
    按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:
    (一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
    (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。
    (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。
    (四)企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。
    全文
    7 2018-04-12
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    私营独资企业本身就不缴纳企业所得税,所以其营业外收入(拆迁补偿款)不会涉及企业所得税。
    个人独资企业拆迁补偿款主要包括拆迁资产补偿、停业补偿、搬迁费用补偿等。如果企业积极配合政府拆迁工作,还会得到政策性补偿。补偿的标准是当地拆迁办根据实际情况制定的,如果企业拿到的补偿款金额和实际损失相比,差的太多,可以向管理部门提出,无法解决的话还可以提出行政诉讼。
    企业政策性拆迁补偿款的会计处理问题
    根据财税[2007]61号文件和财企[2005]123号文件及参考网上各高人的意见,总结了以下对于企业收到政策性拆迁补偿收入的会计处理。
    1、收到拆迁补偿款
    借:银行存款
    贷:专项应付款
    2、原房屋、土地处置
    借:专项应付款
    贷:固定资产净值(房屋建筑物)
    无形资产(土地使用权)
    3、购置新土地并取得土地使用权
    借:无形资产(土地使用权)
    贷:银行存款
    4、建新厂房等
    借:在建工程
    贷:银行存款
    5、新厂房完工
    借:固定资产
    贷:在建工程
    6、搬迁、支付搬迁费用
    借:专项应付款
    贷:银行存款
    7、搬迁结束,结转搬迁款
    借:专项应付款
    贷:资本公积—其他资本公积
    上面是搬迁补偿款要缴纳企业所得税吗问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    14 2018-04-12
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